绿城西山云庐｜北京西山别墅约220-600㎡低密叠拼｜售楼处

绿城西山云庐，位于北京石景山西五环八大处南侧约800米。（即刘娘府地块，2022年2月份北京首批集中供地:石景山区刘娘府综合改造土地一级开发项目1604-654-1、654-2、696、728-1地块，最终由绿城以40.17亿竞得，成交楼面价为63180万/平。）。

绿城西山云庐西侧距离北京地铁1号线八通线延长线（在建）福寿岭站约1公里，项目打造产品建面约220-600㎡的纯叠拼低密别墅。绿化率：30%，容积率：1.07/1.25，总计：346套，园区内部配套私享双会所，项目指导售价9.15万/㎡，总价约1900万—4000万。

周边二手房远洋天著春秋参考均价约10.5万/㎡。

△中叠约220㎡，3F+4F层

3F:约6米面宽休闲方厅，围合名门社交场域，谈笑间尽显气度

南向舒逸卧房，拥享情境飘窗，连绵山景尽收眼底

LDK 一体化设计，空间通透无碍、贯通家庭乐活主轴

社交型烹饪秀场，从容承纳家宴、派对，亲友围炉共享和乐

4F:约4米面宽套房式主卧、独享步入式衣帽间，双台盆主卫

南向瞰景飘窗，广角领瞰山间风致，繁星皓月伴梦酣眠

次卧尺度舒逸，近享干湿分离舆洗室，书房承纳安谧阅读时光

多功能休闲区，舒展家人活动空间，温情交流时刻上演

△上叠约320㎡，5F+6F层

5F:约6米面宽休闲方厅，围合名门社交场域，谈笑间尽显气度

南向舒逸卧房，拥享景观飘窗，邀纳阳光清风入怀

LDK 一体化设计，空间通透无碍、贯通家庭乐活主轴

社交型烹饪秀场，从容承纳家宴、派对，亲友围炉共享和乐

6F:约4米面宽套房式主卧、独享步入式衣帽间，双台盆主卫

南向巨幕景窗，广角领瞰山间风致，繁星皓月伴梦酣眠

舒逸次卧私享衣帽间，书房承纳安谧阅读时光

干湿分离次卫，自然采光，清风畅流，常保清洁舒爽

△下叠约590㎡，详解参考图片文字。

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