进城买房还帮找工作？领导干部亲自下田发资料，各地去库存“奇招”不断

今年以来，多地楼市争相“松绑”，各种去库存“奇招”也是不断的刷新人们的认知。比如河南某些地方的大蒜抵首付、小麦抵首付、西瓜抵首付等活动，近期，在广西玉林，更是推出了买房“送工作”的活动，各级政府的领导干部还用休假时间走到田间地头，向农民发放宣传资料。到底是怎么回事？

今年1月，广西玉林市出台《玉林市关于加快人口进城若干政策措施的通知》，对楼市“放大招”，通知明确规定，在玉林城市规划区范围内（玉州区、玉东新区）购买家庭首套商品住房，可享受财政发放新市民购房补贴、财政补贴购房契税、申请住房公积金贷款等购房优惠政策，并安排义务教育阶段学位，提供免费职业技能培训，享受同等医疗养老保险政策待遇等福利。

通知称，此政策意在满足和改善新进城人口合理的住房需求的同时，加快人口进城，以壮大玉林城市人口规模。政策适用对象为包括玉州区、玉东新区的农村户籍人口以及玉州区、玉东新区户籍以外的所有人口（又称“新市民”）；适用时间为2022年1月1日至2022年12月31日期间（以签订合同备案时间为准）；适用条件为新市民在玉林城市规划区范围内（玉州区、玉东新区）购买的家庭首套商品住房。

具体优惠政策如下：

（一）财政发放新市民购房补贴。购买90平方米（含）以下首套新建商品住房，每套补贴6000元；购买90平方米以上首套新建商品住房，每套补贴1万元。新市民购房补贴按照先购后补的原则发放。

（二）财政补贴50％契税。按购房所缴纳的契税为基数给予50％的补贴，契税补贴按照先缴后补的原则发放。

（三）提供万套优惠房源。在“房地产开发企业新建商品住房优惠让利项目名录”内购房的，房地产开发企业在该楼盘市场价的基础上每套优惠不低于2万元。鼓励房地产开发企业积极提供优质、优惠房源，鼓励企业组织本单位职工开展团购活动。

（四）提供万元消费优惠。在“家电、家居建材折扣让利商家名录”内进行消费的，按消费金额给予优惠让利，优惠金额最高不超过2万元。鼓励家电、家居建材企业提供优惠和折扣让利，名录内的商家在同等条件下优先纳入政府采购目录。

（五）提供万个就业岗位。组织建立“玉林城区（含园区）企业就业岗位推荐目录”，优先向进城购房且未就业的新市民推荐3个以上就业岗位，岗位薪酬不低于玉林最低工资标准，可享受一次免费的就业技能培训。进城购房的零就业家庭劳动力，可提供推荐公益性岗位安置服务。

（六）安排义务教育阶段学位。进城购房的新市民其适龄随迁子女属于起始年级的，可凭不动产证按照相对就近原则统筹安排到城区公办义务教育学校就读。

（七）可申请住房公积金贷款。符合条件的新市民在市住房公积金管理中心开立住房公积金账户时间开始计算，连续、正常、足额缴存住房公积金12个月（含）以上，符合玉林市住房公积金贷款条件的可作为主借款人申请个人住房公积金贷款。

（八）执行国家住房信贷政策。对于首次购买商品住房的商业性个人住房贷款，其贷款额度最高不得超过购房合同总价的80％；对拥有1套商品住房，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款，其贷款额度最高不得超过购房合同总价的70％。

（九）享受同等医疗养老保险政策待遇。将与用人单位建立劳动关系的新市民纳入企业职工基本养老保险和职工基本医疗保险范围。从事灵活就业的，可以以灵活就业人员身份参加企业职工基本养老保险和职工基本医疗保险。

（十）农村宅基地退出上调补偿价。依法保护农民的各项权益，农民进城购房后自愿退出宅基地，并承诺不再要求回村建造住房的，所退宅基地参照所在地基准地价上调10个百分点、地上建筑物部分按重置价上调10个百分点进行补偿。

玉林上述优惠政策一共有10条，其中最受关注的是第5条。玉林市宣布，将向购房者提供万个就业岗位，优先向进城购房且未就业的新市民推荐3个以上就业岗位，岗位薪酬不低于玉林最低工资标准。进城购房的零就业家庭劳动力，可提供推荐公益性岗位安置服务。

如果你以为这只不过是又一个刺激买房的噱头那可就错了，当地各级部门和下属县可是说干就干，领导干部纷纷走到田间地头、农家院舍，用通俗易懂的语言向村民群众们讲解玉林的人口进城政策以及购房十大优惠政策，组织群众到玉林城区看房。今年2月，玉林北流市高级中学组织一行近30人的“北流市高级中学加快人口进城看房团”到玉林看房。

5月3日，容县县委宣传部会同容西镇党委通过进村屯召开座谈会、在圩市摆摊设点的方式，开展加快人口进城宣传活动。活动共计分发宣传资料和宣传品约1700余份，宣传覆盖群众约1200人次。前来咨询的西山村村民马容容表示，人口进城政策好，购房有补贴、装修有优惠、推荐工作……，有意向与家人到玉林市看房、购房。

除了拉村民看房，玉林下辖各机关单位也组织干部职工看房。兴业县司法局就组织了50多名职工组成看房团，到多个楼盘参观，并称要“通过此次活动，让大家对在玉林购房安居有了更全面的认识，增强了干部职工在玉林城区购房意愿”。

玉林各级领导干部这次可谓是全面相应了号召，不过至于是否有成效，还需要多观察一段时间，必定再强有利的政策，人们面对的还是“买房子”这件大事，大家觉得呢？