如今的大环境下，三四线城市还能入手吗？

在房价高的背景下，很多人已经买不起一线城市的房子了，就会考虑老家的三四线城市。可是回老家看看有的城市也过万了，这时候就会有网友提出问题，到底该不该买呢？

在2019年1月5日举行的首席经济学家论坛上，中国人民银行调查统计司原司长、中国首席经济学家论坛理事盛松成表示，未来房地产风险可能在三四线城市。为什么这么说呢？

盛教授大致总结了两个方面的原因：，最近这一两年时间里，一二线城市楼市调控要比三四线城市严厉得多，从而使得资金和企业向三四线城市流动，因此三四线城市房价上涨明显，速度甚至超过了一二线城市。第二，从人口流动的角度来分析，人口流失是三四线城市的显著特征，距离中心城市越偏远的三四线城市，这一趋势越明显。此外，最关键的是，在一两千个三四线城市当中，绝大多数都偏离中心城市。也就是说三四线城市的综合实力不足以支撑起过高的房价。

对此中国豪宅研究院院长朱晓红说到，我们长时间的集体犯了一个错误，这就是用简单归类的方式，把若大的中国楼市划为一、二、三、四、五线。这种划分的定性、定量标准缺少科学性，针对性，适合性，对楼市研究分析的“贡献”就是这种划分模糊了楼市的地域性特征，忽略了楼市千城千面的个性化。

朱晓红院长又说到，一个国家以线划分楼市，一个城市以环线划分楼市是大概率的“粗活”，它让人们陷入一种模糊不清的雾区，让我们更多的时候是雾里看花。动不动用几线城市说事，很容易给人以误导。

比如说，房价趋势所谓的三线楼市中，有的房价处在洼地，有的窜高可以触摸天花板了。所以，对于有的提问者说的“在房价上涨的今天”的说法不准确，实际所谓的三线城市的房价是有涨有跌。而且各个城市影响房价的因数有差异，有的是人口负增长，有的是人多、产业少、收入低……

去哪里买房？如果是自己住，没得选择，你未来的生活在哪里，就去哪买房。如果是投资？得看这座城市房价是不是处在价格洼地，未来是否有可能产业兴，人口增，房价有上升的空间。总之，要跳出几线城市的思维，锁定适合你的城市深研细究，最后再做出决定。