上海这个地方居然还有1.4万元/平的房子

今天在看成交数据的时候，发现有一个叫“小泾河住宅楼”的项目成交均价仅为14432元/平，这在现在的上海楼市还是不多见的。

然后我就百度查了查这个项目，原来这个项目位于青浦区的赵巷镇，而赵巷镇的新房价格已差不多50000元/平，为啥这个项目这么便宜呢？

小泾河住宅楼位置

查看百度街景，原来这个小区只有一幢栋，层高只有4层

小泾河住宅楼街景

小泾河住宅楼街景

网上房地产显示，小泾河住宅楼仅有15套房源，于2011年就已经取得了销售许可证，备案价格在13800-15000元/平之间。

销售许可证截图

1号楼房源

2号楼房源

在上海市住建委上查询到了该小区的交付许可证，已于2011年4月6日交付。

交付许可证

时间过去了6年半，昨天才有房源签约，为什么过了这么长的时间才签约，当中的缘由不得而知。