北京小产权最全名单这85个楼盘千万别碰,贪小便宜吃大亏

在实际生活中，很多人都知道小产权是不受法律保护的，但是为了便宜还是会选择它。9月20日中午，国土资源部在其官方网站上公布了一份文件，再次重申：防止小产权房通过不动产登记合法化！其中明确表示地方政府必须依法合规分类妥善处理，及时解决问题。

一般小产权房不合法具备以下三个条件：首先，必须是村里组织的，由村委会为出面，以集体利益为主的形式；如果是由开发商操作的，那就是违法的，但是目前都是这么操作的，村里出面审批，村里私自出让土地等等，开发商盖房销售和受益。其次，建设用地是在集体土地上建设的，土地归村里的所有村民集体所有；但是村里有偿转让给了开发商，村委会变相的成了土地爷。最后，购买者和享有者必须为本集体成员所有，由此可以确认，非本村本集体人员购买的，利益将会受损。

【昌平区33个小产权房名单】

但是一般人懒得一一对照着这些条件，那么小编曝光北京小产权最全名单，这85个楼盘再便宜也别碰。其中，昌平、房山、怀柔最为集中，成为3大重灾区。昌平区33个，房山区23个，怀柔区13个，通州区6个，延庆县4个，大兴区3个，门头沟区2个，密云县1个。

昌平区33个小产权房名单

房山区23个小产权房名单

怀柔区13个小产权房名单

通州区6个小产权房名单