如果以后房子不让卖 你还会买房吗？

大部分人买房是为了自住，但是也不乏有一些人是为了投资，这也就意味着，房子买了之后，肯定有卖的。就难改善型购房者来说，很多都是先卖后买，即卖掉手头的房子，再买一套大的，或者离市区近的，或者学区好点的，总之也会有卖房的行为。但是，如果在你买房的时候，有人突然告诉你，房子买了之后不能卖，你会怎么办？

小斗君相信很多购房者的心中肯定会犹豫一下。

房子不让卖，对于刚需购房者、改善型购房者、投资型购房者而言，会产生不同的影响。

首先，对于刚需购房者而言，影响不大。刚需购房者买房本来就是为了自住，除非房子不能满足自己的需求了，否则肯定是不会卖的。所以说，即使买房的时候告知以后不可以卖，相信大多数刚需购房者还是会继续买房的。

其次，对于改善型购房者而言，则不是一个好消息，尤其是那些需要先卖后买的。不能卖掉原来的房子，可能就没有足够的资金去购买下一套房子，也就没法改善了。改善型购房者能做的，就是继续积攒资金。

第三，对于投资客、炒房者来说，这是一个噩耗。尤其是炒房者，他们追求的是短线交易，房子的持有时间不会超过2年，一般来说，房子买了之后，短期内就会出售。他们大多都是通过银行贷款、抵押等方式，利用杠杆原理来买房，真正用的自己的资金可能并不多。但是如果不能卖，就意味着他们自己的大量的资金被占用，而且还会背负上高额的债务，支付大笔的利息。如果未来房子只能出租，目前来看出租率并不高，只是发达国家的一半左右，投资价值不大。

所以说，如果房子让买不让卖，炒房行为受到的打击，虽然对普通购房者来说有一定的影响，但是并不大。而且，不让卖之后，炒房行为这一扰乱房地产市场秩序的罪魁祸首将销声匿迹，成为历史。

虽然总体来看，房子让买不让卖是不现实的，但是短期内不让卖依然会起到净化房地产市场的作用。