炒房是一个新兴名词,是伴随着房地产业的发展而产生的投资行为。由于政策影响,房市攀升,一些人借机囤积房源,利用各种媒体宣传怂恿大家买房,增大供应,进一步提升房价,转手获利,这一类的特殊投资行为被称为炒房。 炒房是市场经济发展到一定时期的产物,它不能套用任何一种法律上已知的定义进行界定。

炒房团,是在全国房地产市场上进行投资的购房者组成的团队。它具有民间性、盈利性、自主性的特征。