中高楼层视野好户型好日照足空气流畅格局方正

538万

总价
4室2厅

户型
127.24㎡

建筑面积

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单价
42283元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/22层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板塔结合
朝向
南
装修
精装
供暖
暂无数据
发布
2025-03-24
地铁
暂无数据
深度测评
小区
中海寰宇天下(香洲-南湾)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

陈思虎 评分：4.1

珠海正顺房地产代理有限公司

核心卖点问经纪人

中海集42年开发经验，秉承与城市共美好的精工理念，选择十字门商务区打造45万平方米的海景头牌大盘这套位于中间楼层，楼距宽，视野开阔，做了全屋柜子定制近70%窗占比，将阳光融入屋内；独立行李间&衣帽间，生活仪式感拉满主人房和客房动静分区，户型方正；餐客一体，空间敞亮。
业主心态问经纪人

珠海十字门中环中海寰宇天下是中海地产开发的一个大型住宅小区，位于珠海市香洲区十字门商务区。
小区配套问经纪人

交通方面，周边2km内有37个公交站。商业配套上，有十字门商都等大型商业中心。教育资源丰富，周边3km内有7个幼儿园、2个小学和2个中学。此外，周边还有国际会展中心、中演大剧院、喜来登酒店等配套设施。 - 区域优势：项目拥享全维立体交通，有城轨十字门站，港珠澳大桥、横琴大桥等跨海大桥，还有横琴口岸、湾仔口岸等四大口岸，交通十分便捷。
服务介绍问经纪人

本人从事房多年，一二手房代理项目：中山和珠海信息真实，图片真实公司有大量二手好房源，专-车-接-送-客户看房，全程陪同客户办-理-手续。置业热线：陈思虎159.9268.4617
税费分析房贷计算

外地人士购买市区(斗门、金湾、唐家高新区)不限制，首套房全市放开20%首付，银行利率3.%起公寓项目政策：不限《购》不限《贷》正常首付按50% 住宅税费标准： 1、首套：140㎡以下 1%，140㎡以上 1.5% 2、二套：140㎡以下 1%，140㎡以上 1.5% 3、三套：无论面积大小 3% 4、商业：无论面积大小 3% 额外； 5、律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
户型解读问经纪人

小区住宅类别为普通住宅和商业，产权年限70年，物业公司为中海物业管理有限公司珠海分公司，物业服务费为3.78元/㎡·月。 - 户型信息：户型多样，有86㎡-112㎡的三居，也有129㎡-218㎡的四居，能满足不同家庭的居住需求。