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有效期：2025.12.12-2025.12.31
正方南湾首府
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.0
- 交通配套 8.6
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有33个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如珠海容闳学校、雅景学校-香洲区雅景小学、容国团小学、珠海市香洲区甄贤小学、广生小学等。直线3km范围内有4个中学：珠海市南屏曾正中学、容闳书院、壮志学校、容国团中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中香洲区第二人民医院距离楼盘889m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括正方·优和汇(南屏邻里中心)、弘桥商城、珠海华发商都等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有53个公园，距离最近的仅442m，非常方便日常休闲使用。
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
暂未公布
- 占地面积：
82500.00㎡
- 建筑面积：
暂未公布
- 楼盘动态2025-08-12
正方南湾首府:在售带装修高层单位
查看全文正方南湾首府板楼在售12#和13#建面142-185㎡四房,均价约30000-34000元/㎡;还在售1#、3#、14#、15#带装修高层单位,主力户型为建面76-99㎡三四房,均价约26000-31000元/㎡;另外还有16-22#涵山叠墅产品,分为上叠和下叠,其中上叠建面约173㎡,总价约680-950万元/套;下叠建面约187㎡,总价约1100-1200万元/套。
珠海房天下
置业顾问(3)
问正方南湾首府总户数有多少，整个小区面积大不大，如果买了，停车方便吗？
答
李向阳
大家好，本人从事珠海房地产15年，具有多年的丰富经验，对珠海每个区域地段板块非常了解，不论您是考虑自住还是投资，我100 ％能帮您拿到最大化折扣优惠，同时我给您专业的建议以及分析楼盘优缺点 避免您踩坑
3个回答
问正方南湾首府听说最近要开盘，想了解下什么情况，谁能介绍下？
答李向阳
本人从事珠海房地产12年，具有多年的丰富经验，对珠海香洲区、斗门区、金湾区、横琴新区、唐家湾每个楼盘都实地考察过，不论您是考虑自住还是投资，我有渠道途经能帮您拿到开发商最后真正的底价之外还有额外优惠，而且我会给您专业的介绍以及分析楼盘优缺点 能帮您避开踩坑。每个楼盘都有一定的缺点和优点结合分析就能体现事情的好与坏
2个回答
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