又卖爆了！珠海版“马尔代夫”单价26000起【华发绿洋湾】

460万

总价
3室2厅3卫

户型
192㎡

建筑面积

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单价
23958元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/31层
咨询楼层
套内
191㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
东南
装修
毛坯
年代
2020
发布
2026-01-05
深度测评
小区
华发绿洋湾(高新区-唐家湾)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

赖美娜 评分：4.9

闪电回复

珠海创房网置业有限公司

核心卖点问经纪人

1、华发绿洋湾位于珠海唐家湾畔，占地约5.6万㎡，背靠凤凰山，南向伶仃洋，一线亲海豪宅，享近5万㎡浪漫白沙滩！ 2、一梯两户及两梯两户，户户朝南，面面向海，南北通透， 3、59-64㎡一房一厅一卫192㎡三房两厅三卫231㎡三房两厅三卫300㎡四房两厅三卫 4、土地性质：住宅使用年限：70年总建筑面积约：约23.7万平绿.化率：35％ 5、总户数：886户（大平层+别墅+住宅性质公寓） 6、物业费：公寓、住宅4.8元/㎡，别墅5.6元/㎡物业公司：珠海华发物业管理有限公司
业主心态问经纪人

1：一手房源，不收任何费用，专.车.接送免费看房，约我看房有团購优.惠。 2：我们的真诚： ①专.车.接送，协助您看房选房，根据您的需求合适高性价比房源； ②砍价，帮您跟开发商谈价，比你自己去更划算； ③后续可帮您递交资料协助按揭网签办房産证，让您买房能省心省时； 3：港澳同胞和外地客人没有珠海户.口都可以买，欢迎来.电咨询。
小区配套问经纪人

交房时间：2020年底（2栋、3栋、8栋、9栋、11栋、12栋及别墅）、2021年（1栋）、2022年底（4栋、5栋、6栋及7栋）住宅层高：3-3.15米绿化配套：绿洋湾公园，淇澳岛红树林湿地公园、半岛驿站公园、滨海公园等主题公园萦绕交通配套：深珠通道，深中通道桥头堡，金琴快线，兴业快线实现半**通达市中.心，珠海南部横琴医疗配套：中大五院、中日友爱康养中.心休闲配套：国际高尔夫球场、香山艺术馆、国际赛车场等生活配套配套：容闳幼稚园、哈罗公学、中山珠海、、北理工等
服务介绍问经纪人

1.本人从业多年，公司免费商务车接送，全程陪伴您办理全部手续。 2.本公司住宅新房，公寓，商铺，写字楼。项目遍布珠海全区以及坦洲和中山市。 3.有内购折扣团购优惠
税费分析房贷计算

新房税费只有契税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。 1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5% 2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2% 3、三套：无论面积大小 3% 4、商业：无论面积大小 3% 额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华