保利明玥春江 8层洋房现房三卫设计 莱山芯改善低密社区
- 201.62万
售价
- 3室2厅3卫
户型
- 139.38㎡
建筑面积
- 单价
14465元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
中层/8层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南北
- 装修
毛坯
- 电梯
有
- 供暖
有
- 年代
2021
- 区域
莱山-迎春大街
深度测评
小区保利明玥春江
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本周好房
发布时间2024/05/11
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房源亮点 问经纪人
【央企保利,世界500强】保利置业,作为保利集团境外上市房企,秉持专注筑文化地产的理念,精耕中国二十载三十城,是中国高品质文化地产领跑者。
【1.57低密花园洋房】规划区域内罕见的1.57超低容积率、19.9%的建筑密度,匠著城央墅境洋房生活范本,一线瞰河设计,悦享城芯的诗意生活。
【一江三公园】项目临近逛荡河公园、午台文化遗址公园(规划中)、湿地公园三大公园环伺,启幕烟台公园家时代。
【超千平米景观花园】规划区域内罕见近千平米中央景观花园,致敬圈层生活/迎宾花园/私享花园/邻里会客花园
【保利V3.0升级作品】建面约115㎡-166㎡ 全生命周期墅境洋房,社区内包含乐活跑道、儿童主题公园、青年健身、城市会客厅等全年龄段配套设施
【超大尺度空间】超大面宽阳台/奢享空中庭院/超大方厅/全龄生活空间/南向15.4米超大面宽/空中花园/瞰河阳台。业主心态 问经纪人
规划:占地6.14万㎡ 总建筑面积:13.46万㎡
户数:720户左右 配套商业:1600㎡
容积率:1.57 绿化率:35%
公摊:洋房19%,小高层23-24%
层高:8层洋房3m,11层洋房和小高层2.95m
连廊:无连廊
赠送面积:洋房约12平左右,小高约5-6平
车位配比:1:1.35
交房时间:2023年底(整个小区统一交付)
物业公司:保利物业 物业费:2.16元税费分析 房贷计算器
新房带看无费用,关于本房源的税费信息情况,请电话联系1.5.2.5.3.5.1.1.7.6.8,我将详细的为您讲解
小区配套 问经纪人
【全维交通】项目东至长宁路,南至轸大路辅路,西至迎春大街,出行便捷。项目距离双立交(莱山立交、烟台枢纽立交)上下桥口直线距离仅3公里。
【繁华配套】商圈环聚,悦享一站式生活体,1公里内即可到达宝龙广场、芳华园购物中心、振华商厦;3公里内即可到达佳世客、上市里、保利MALL、新世界百货、祥隆广场、烟大小吃街。
【文化配套】胶东剧院、民生广场、城市广场、烟台体育场应有尽有。
【生态资源】逛荡河东西贯穿项目,一线河景,逛荡河公园、午台文化公园、湿地公园三大公园环伺
【教育设施】2公里范围内有莱山区第四、莱山区万光校区;距离最近的是滨海中xue服务介绍 问经纪人
身为烟台专业渠道服务商的房产咨询师,本人可以通过各个维度带您了解烟台房地产形势,一直本着专业尽责的态度为您服务,欢迎随时拨打我电话,及早拥有您心中的那个温暖的家。
户型解读 问经纪人
一梯两户,电梯双开门,私享全明电梯厅,约6.9米宽厅功能区 双南套房,南向飘窗,北向设备平台,花池,可拓展空间,温馨家政间
房屋户型解读
综合评分
基础测评8.5
空间测评9.1
采光通风9.4
周边配套
交通综合评分
查看全部超过烟台0.0%的小区
- 地铁公交10.0
- 驾车出行10.0
小区房价参考
- 13883元/㎡
本月均价
- -0.60%
环比上月
- 11.70%
同比去年
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