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共145张

同德花园

9.4分 167条点评
  • 地址

    莱山区龙珠路10号

  • 8638 元/㎡
    比上月 1.21%

    小区参考价

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小区行情周报

04月13日-04月19日
  • 8477元/㎡

    本周挂牌均价

  • 2.00%

    与上周

  • 38/50

    商圈排名

小区攻略

攻略

小区信息全方位解读

特点全面解析

住宅

小区概况

  • 建筑年代

    2016

  • 物业类型

    普通住宅

  • 房屋总数

    1378户

  • 楼栋总数

    18栋

  • 绿化率

    46.3%

  • 容积率

    1.80

  • 建筑面积

    174524.2㎡

  • 供暖

    集中供暖

  • 供电

    商用电,民用电

  • 供水

    商用水,民用水

  • 供气

    暂无

  • 产权描述

    普通住宅产权为70年

  • 建筑类型

    板楼,塔楼

  • 物业费

    1.5元/㎡·月

  • 区域

    莱山 迎春大街

  • 物业公司

    烟台永乐物业管理服务有限公司

  • 停车位

    停车位2078个,其中地上200个,地下1878个。车位在售,折后8-9万/个。

  • 开发商

    烟台百丽置业有限公司

详情解读

户型齐全,主打二居

同德花园户型主要有62平-95平的的二居 、94平-138平的明厨,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的三居 、50平-62平的动静分离,卧室朝南的一居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

周边配套

地址:莱山区龙珠路10号

交通综合评分

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7.0
“较好”

超过烟台28.9%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0
交通解读
楼栋解读
  • 9600元/㎡

    本月挂牌均价

  • 0.33%

    环比上月

推荐楼盘

9.4

综合测评得分

  • 小区品质
    9.1
  • 户型评分
    9.5
  • 区位交通
    9.2
  • 教育资源
    9.6
  • 生活服务
    9.7
  • 莱山的房子一般环境都比较好,绿化较高,同德花园也不例外,小区靠着迎春大街的尾巴,位置还算可以,小区大的亮点是阳台,双阳台、270度大阳台采光,户型一般都比较方正,这点我比较喜欢。
  • 一个房屋的价值,能不能升值是由它的地段来决定的,小区所处的位置很好。这边的公交车不多,一般只有5路和50路公交会在小区门口停车,出行不是特别的方便。小区里自带有会所,还有幼儿园,非常方便家长的接送,周边另外还有好多中小学,这里是标准的学区房,上学不用发愁的。

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。

此处产权年限指土地使用权出让年限,房源剩余土地使用权年限请咨询开发商