莱山区滨湖万丽丨经典通透户型丨127平申请团购享优惠丨商圈配

149万
售价
3室2厅2卫
户型
127㎡
建筑面积

单价
11732元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/18层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
毛坯
电梯
有
年代
2020
区域
莱山-初家
深度测评
小区
滨湖万丽
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/03/05

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房源描述

闫忠裕评分：4.9TA的百科
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房源亮点问经纪人
滨湖万丽位处莱山区商务区核心，东临凤凰湖、北望凤凰山，北至港城东大街、南至凤凰南路、西至虎山南路、东至凤凰西路。市府2公里核心半径内，尽揽、医疗、金融、娱乐、休闲、餐饮、购物等全配套。90/420㎡全系产品！滨湖万丽是一座以生态资源为基底，聚合居住、产业及生活配套为一体的新城。山、海、湖资源俱全，生态与城市共生共荣。总建面88万㎡，共5期开发，其中ABC地块为住宅区，D地块为商务区，E地块为。目前住宅B地块准现房在售，C地块新品即将启幕，市政业已封顶，预计2020年招生。
1、公共自然资源：山（凤凰山）、湖（凤凰湖）、海（渤海）、河（逛荡河）
2、地块自然资源：湖（凤凰山水库）
3、大郝家地块配套：烟台沉浸式下沉景观大道、健身会所、游泳馆、咖啡书吧、小剧场、颐养中心、万丽城（业主万丽会活动、社群平台）
4、建筑风格：现代典雅
5、景观：
* B地块准现房：北美景观风格，加拿大国宝级景观设计PFS，香格里拉酒店式，concord（李嘉诚）、vancouver、pollygon御用设计师
* 滨湖万丽C岛：与HZS/MDO等建筑、景观、智能化、精装系统一体化打造。C岛即将划时代归来，敬请期待
6、产品：
* B地块：5-6层洋房（130-160㎡）、16-18层小高（90/185㎡）、复式（300-400㎡）
* C地块：11层洋房（160-165㎡）、18层小高（130-150㎡）、24-26层高层（-150㎡），复式（300-500㎡）
7、4.0智慧社区：
* 工程智能化：保温隔热系统、静音降噪系统、净水系统等一体化
* 人行/车行智能系统：通过可视对讲、社区一卡通、智能APP，实现门禁的开启，自由通行多重关卡。智能梯控可直达匹配楼层，户内配备智能门锁、门磁窗磁及燃气报警等，周界报警红外线对射系统、数字硬盘录像监控系统和电子巡更系统
* 楼宇公区及户内智能化：未来城市人居生活，即将揭幕
业主心态问经纪人
占地面积：294200平方米建筑面积：880000平方米容积率：1.69 绿化率：40%停车位：车牌自动识别系统，玻璃顶车库入口。专为新能源汽车配置充电桩。地库独立精装大堂。楼栋总数：49栋烟台龙湖物业服务有限公司物业费：2.60元/㎡·月物业费描述：小高层物业费2.6元/㎡·月，洋房物业费3元/㎡·月楼层状况：B地块：5-6层洋房（130-160㎡）、16-18层小高（90/185㎡）、复式（300-400㎡） C地块：11层洋房（160-165㎡）、18层小高（130-150㎡）、24-26层高层（
税费分析房贷计算器
一手房，无任何中介费，只需正常缴纳契税与公共维修基金。
小区配套问经纪人
交通北临港城东大街，东接凤凰西路，南临凤凰大街，西靠虎山南路，迎春大街，贯通六区。公交：北邻港城东大街上的“大郝家”公交站点，有19、39、58、86、K1路公交车经过国际双语、中陈家、、永铭、诶维国际、大学烟台大学、工商综合商场佳世客、宝龙广场、振华商厦、新世界百货、保利MALL、银座商厦医院毓璜顶医院莱山院、文登骨科整骨医院、烟台山医院、光华医院银行农行、建行、招商、中信、交通、光大银行邮政中国邮政、初家邮政支局其他凤凰湖（凤凰湖公园规划中）、凤凰山、虎头山、D区建设4栋商务办公小区内部配套、、商业街、
服务介绍问经纪人
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