曲江贵族新势力交大理工大重点大学11-70㎡小面积商铺
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148万
总价
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毛坯
装修
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31㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/1层
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单价
47742元/㎡
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楼盘名称
邦泰观宸曲江
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区域
雁塔
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物业费
4.5元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
4.6米
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进深
7米
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层高
6米
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挂牌时间
2025-12-13
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楼盘地址
雁塔区雁翔路与金犊路十字东南角
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适合经营
酒店宾馆,家居建材,生活服务,百货超市,服饰鞋包,其他,餐饮美食,美容美发,休闲娱乐
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配套设施
下水,排烟,上水,排污,网络,客梯,可明火,中央空调,外摆区,暖气,380V,扶梯,货梯,停车位,燃气
房源描述(1)
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雷奇奇 评分：3.8
陕西山青水绿实业集团有限公司
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核心卖点问经纪人
一、稳健民企黑马 千亿邦泰； 二、邦泰（观）系双子，曲江摇号豪宅； 三、曲江文教园地铁口，区域价值无可复制； 四、商业与大学一路之隔，庞大客群支撑消费实力； 五、区域一公里范围内招商品牌最潮流街区商业（魏斯理、魏家凉皮、肯德基、肯绿轻食西北首店），经营无困，安全保障； 六、坐拥超5万?固定消费群体（交大理工大学生+科研院所），流量优势无可比拟； 七、曲江近年少有新开商业，仅21套稀缺 八、30平可餐饮，6米层高隔2层 九、单套150万投资门槛低 十、对面租金可打听，支撑6-7个点投资稳定
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服务介绍问经纪人
东侧：交大办公楼；西侧：孟村小区；北侧：曲江金茂府；南侧：西安热工院
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周边配套问经纪人
南侧热工院、交大科技博源科技广场、博源医院，东侧陕西化工研究院、中科院地球环境研究所西安交大曲江校区，西侧西安理工大学曲江校区。产业、高校人口密集，地铁口人流密集
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交通出行问经纪人
对面小六汤包魏斯理魏家凉皮220-260，绝味等小铺子280起价，南边餐饮180
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