香山红叶
别名：雁塔区二府庄村城中村改造（二期）
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网签分析
更新时间：2026-08-11取证套数
1402套
已网签套数
1318套
可售套数
84套
网签户型套数
- 总楼栋：
7栋
- 规划户数：
1440户
- 占地面积：
70596.00㎡
- 建筑面积：
210000.00㎡
11#(B#C#)最低单价
--11#(B#C#)剩余房源
--- 未网签备案
- 已网签备案
- 不可售
- 经济适用房
- 限价商品房
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有13个地铁站（吉祥村、太白南路、纬一街、东仪路、小寨、安化门、体育场、电视塔、甘家寨、科技路、山门口、边家村、省人民医院·黄雁村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是吉祥村。周边直线1km内有14个公交站，距离最近的二府庄站仅有435m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有101个幼儿园。直线3km范围内有28个小学，如西安雁塔融侨小学、吉祥路小学、西安市碑林区大学南路小学分校、西安高新第3小学、西安市雁塔区大雁塔小学等。直线3km范围内有26个中学，如西安交通大学附属中学雁塔校区、西安太白学校、西安电子科技中学、西安电子科技大学附属中学、西安高新唐南中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有28个一级及以上医院。其中陕西省康复医院距离楼盘563m，陕西省肿瘤医院距离楼盘631m，陕西省肿瘤医院放疗医院距离楼盘632m，西安交通大学第一附属医院南院区距离楼盘931m，西安交通大学第一附属医院总院距离楼盘961m，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有44个商场，包括MOMOPARK艺术购物中心、小寨银泰城、凯德广场·新地城、陕西融通商服服务社购物中心、金尚文化广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有83个公园，距离最近的仅250m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
18328元/㎡
环比-0.77%
区域二手房均价
10836元/㎡
环比--
板块新房参考价
19539元/㎡
环比--
8
商圈评估
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