科技路金茂府
别名：天谷府二期
报价时间：2026年08月15日，价格有效期：14天
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优惠活动
3室2厅2卫 在售143.00㎡264.55万元/套
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网签分析
更新时间：2026-09-11取证套数
1326套
已网签套数
824套
可售套数
502套
网签户型套数
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
1638户
- 占地面积：
106557.54㎡
- 建筑面积：
465924.92㎡
25#最低单价
22400元/㎡25#剩余房源
--户型面积
- 未网签备案
- 已网签备案
- 不可售
- 经济适用房
- 限价商品房
本楼盘共1382套房源
楼盘价值分析报告
9.2
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 8.9
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（王寺、阿房宫南、斗门、石桥立交），轨道交通发达，距离最近的地铁站是王寺。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有27个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如西安高新第一小学(西苑分校)、高新第十九小学、雁塔区第九小学、沣东新城八一小学、斗门镇八一小学等。直线3km范围内有4个中学：西安高新一中沣东中学、沣东第六初级中学、西安高新区第四初级中学、西安沣东中加学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中西电集团医院沣东院区距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，包括吾悦广场(西安西咸店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有14个公园，距离最近的仅1.3km，非常方便日常休闲使用。
所属区域：雁塔所属板块：科技路沿线
区域新房均价
18400元/㎡
环比0.39%
区域二手房均价
10836元/㎡
环比--
板块新房参考价
15347元/㎡
环比--
8.2
商圈评估
参考价格9.3
周边配套6
在售新盘9.3
置业顾问(5)
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