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紫薇西棠

别名：西棠

售完普通住宅洋房

报价时间：2025年07月28日，价格有效期：14天

地址
雁塔富裕一路与富源二路交汇处西北角

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主力户型(1)

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3室2厅2卫在售
156.00㎡
249.74万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-22

取证套数

1793套

已网签套数

1730套

可售套数

63套

网签户型套数

1130-150㎡网签 580套网签进度99.5%

2110-130㎡网签 503套网签进度99.4%

390-110㎡网签 326套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
13栋
规划户数：
1354户
占地面积：
59793.33㎡
建筑面积：
212154.73㎡

一房一价

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1#最低单价

13015元/㎡

1#剩余房源

1# 2# 3# 6# 5# 4#

户型面积

未网签备案
已网签备案
不可售
经济适用房
限价商品房

单元楼层

22层

21层

20层

1单元
2单元

2101
132㎡
2102
96㎡
2103
96㎡
2104
117㎡
2001
132㎡
2002
96㎡
2003
96㎡
2004
117㎡

本楼盘共1806套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.7
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（石桥立交、阿房宫南、鱼化寨、王寺、西窑头），轨道交通发达，距离最近的地铁站是石桥立交。周边直线1km内有17个公交站，距离最近的富源路充电站站仅有305m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有47个幼儿园。直线3km范围内有16个小学，如西安高新第一小学(西苑分校)、西安市雁塔区大雁塔小学石桥华洲城分校、高新第十九小学、高新区第十二小学、西安高新区第十八小学等。直线3km范围内有7个中学，如西安高新一中沣东中学、西安高新区第四初级中学、西安文达学校、西安东方职业高级中学、西安市高新区第十二初级中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中西电集团医院沣东院区距离楼盘2.8km，西咸新区西安秦康老年医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括吾悦广场(西安西咸店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅566m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：雁塔所属板块：科技路沿线

区域新房均价

18328元/㎡

环比-0.77%

区域二手房均价

10836元/㎡

环比--

板块新房参考价

15378元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格

9.1

周边配套

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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紫薇西棠查看交通解读

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用户点评(72)

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刘***王
2025-08-16 15:40:31
选地段就是选未来啊，这附近有别的楼盘，应该能不错。绿化蛮好的，住宅这里就像逛公园。
奶***枚
2025-08-03 09:15:01
目前价格约是16009元/平方米户型方正，布局合理价格相对来说还是很不错的小区容积率挺大，楼间距有点太近，遮挡视线，居住体验有影响。