南开鲁能小独栋!30米门头大角铺!45万年租金!送地下室

470万

总价
精装修

装修
782㎡

建筑面积

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楼层
地下/3层
单价
6010元/㎡
楼盘名称
鲁能公馆商铺
区域
南开
物业费
1元/平米·月
类型
商业街
面宽
30米
进深
26米
层高
5米
挂牌时间
2025-04-05
楼盘地址
天塔道（水上公园畔）
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

赵文博 评分：3.8

北京营信房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

商铺面积: 782平米 ·总价: 470万(一次性付款价格可小砍)层高:5米税费:3万(原值过户) 产权性质:正规商业产权，产权清晰，没有任何问题，租金和手续我们都已经替您核验过 ?租户状态: 每年租金上调百⑤ 现在已签到2027年8月份每年租金是45万，通过业主反应，租户付款方式是年付，也从来没有出现租金延迟交付的情况，租户已放弃优先购买此商铺，但希望新任房主可以继续租给他，可以接受租金上调问题，业主心态: 业主手上有多套商铺，这套商铺是早期在北京做生意，朋友推荐后入手的，租金较为稳定，现在因为公司资金短缺，才出售此房源，因为投入的资金已经收回，所以业主是按照当时购房原值出售此房源，价格很低，诚者速联!
服务介绍问经纪人

不收取任何用，本人在天津从事商业地产3年，专业性毋庸置疑，熟悉天津每一个区域的商铺，掌握在售各个区域的商铺!具有很强的谈判能力，以诚待人，客户对我的评价一直很高!联系我时，请说是在搜房上看到的。
周边配套问经纪人

1、周边大型商场环绕，为其带来了流动性的人群，附加消费。 2、门口临主街，门前公交站牌，大大增加客流的导入。 3、周边成熟的住宅社区10余个，固定人口能达到15万人。 4、方圆三公里范围之内，稳定周边的客群，形成经久不衰。
交通出行问经纪人

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