专享7月上海特价房源

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新上,房东急售两房,中心位置,采光无遮挡, 近期必卖,价可谈

  • 370万

    售价

  • 2室2厅1卫

    户型

  • 85㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    【小区介绍】:这是竣工于1996年的社区,周边配套成熟,以业主为主,生活便利交通快捷
    【房型介绍】:两房间朝南的户型,主卧带阳台,客厅朝北带大明窗,整体户型格局方正明亮,一梯两户私密性很好
    【费用解析】:和人已经确认过,业主承担个税,客户要承担契税,降低整体的购房成本
    【】:小区门口有公交站徐汇,靠近五号线春申站,出行便利。林立生活便利

  • 业主心态 问经纪人

    房东这边因为要接叔叔阿姨过来一起住,现在考虑置换附近三房的,已经跟我们定好了一套电梯大三房,定金已经付了,因为资金不够,面临违约,现在急需卖掉这套房子补足房款,诚心出售,

  • 税费分析 房贷计算器

    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。
    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)
    注:以上收费仅供参考

  • 小区配套 问经纪人

    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻

  • 服务介绍 问经纪人

    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。

  • 户型解读 问经纪人

    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

户型报告解读

房屋相似户型解读

8.7

综合评分

  • 基础测评8.5

  • 空间测评8.6

  • 采光通风9.2

优缺点分析:全明通透户型,整个空间采光充足,通透明亮,无死角,无暗室;主要功能区的尺寸比例规范,户型布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,居住舒适度好;但是卧室和客厅作为整个家里比较重要的空间不方正,不利于后期家具的摆放,使用率不高。

周边配套

交通综合评分

查看全部
6.6
“较好”

超过上海42.9%的小区

  • 地铁公交
    9.0
  • 驾车出行
    10.0

本月均价 45271元/㎡

环比上月 上涨持平%

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