专享6月上海特价房源

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官方核验满五近地铁

豪装,温馨居家,地铁口,视野佳,配套成熟,低总价,带车位

  • 650万

    售价

  • 2室2厅2卫

    户型

  • 122.02㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    小区描述:
    莘城位于宝城路与莘朱路交叉口,该小区由知名实业有限公司开发,2003年竣工,该小区绿化面积35%,容积率2,该小区由万科物业管理,物业费2.5元/㎡/月,该小区小高层组成。
    房屋介绍:
    此房是标准的两房两厅一厨两卫,客厅南北通透带南北阳台,主卧朝南次卧朝北,卫生间和厨房全明,精装修,可直接入住。
    产权状况:
    产权人一人在上海,随时可以签约!
    税费情况:
    此房是房东5年前买进,因此买进价较高,税费相对较少!

  • 业主心态 问经纪人

    业主杨大哥由于工作调动,不在沪发展!因此想着单纯卖掉,诚心出售,价格到位即可签约!

  • 税费分析 房贷计算器

    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。
    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)
    注:以上收费仅供参考

  • 小区配套 问经纪人

    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻

  • 服务介绍 问经纪人

    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。

户型报告解读

房屋相似户型解读 优秀户型

8.8

综合评分

  • 基础测评8.5

  • 空间测评8.8

  • 采光通风9.2

优缺点分析:各个房间方正,活动区域充足,空间利用率高,不浪费;厨房有窗户,有利于油烟的排放;卫生间有窗,通风且湿度低;客厅有窗户的房子光线充足,即使在冬天,阳光能照射到房间的深处;主要功能区的尺寸比例规范,户型布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,居住舒适度好。

周边配套

交通综合评分

查看全部
7.0
“较好”

超过上海37.4%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0

本月均价 10593元/㎡

环比上月 上涨持平%

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