18年开盘网红盘中空带地暖精装交付才几年不到家具家电全新

430万
售价
3室2厅1卫
户型
86.73㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
49579元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/14层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
简装修
电梯
有
供暖
有
年代
2018
区域
松江-泗泾
深度测评
小区
融创壹号公馆
地图
地铁
距离9号线泗泾站616米
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/05/29

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房源描述

潘超评分：5TA的百科
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房源亮点问经纪人
我是该房屋持盘人，找我，我来砍价，有不一样的惊喜。 1.中高层，采光好，无遮挡。格局好，布局合理，公摊面积小，空气流通，永远让客厅和卧室保持着新鲜的空气，有益身体。 2.小区情况：小区环境好，绿化率高。容积率非常小，属于低密度社区，非常适合居住，让你感受花园一样的家。 3.房价情况：低于市场价格出售；单价总价都低，并且这么好的户型，对于您将来的出售有益，更何况本小区绝好的户型 4.周边配套成熟，总价低，交通便利，距离地铁口500米。 5.周边菜场，健身房，购物，理发店，洗浴中心，网吧，应有尽有
业主心态问经纪人
1丶房东黄埔王大哥 2丶原因王大哥从事围棋教练工作，去年调往上海的围棋俱乐部总部上班，长期也不回来住，觉得房子长期空置在这里过于可惜，和家里人商量后一致决定卖掉这套房，在工作附近重新买房，目前卖房买房也在同时进行着，且房源已经满5年，税费很低，24H欢迎咨询
税费分析房贷计算器
此房产权清晰，无抵押，无贷款
增值税；合同价*5%
个税；合同价2%，平价无税
契税；首套合同价1.5%，二套合同价3%
小区配套问经纪人
：上师大附属松江泗泾（九年制）西外外国语、宋庆龄、松江、泗泾、十二所国际（新加坡、美国、德国等等）、松江大學城9所大學；
综合商场：三湘广场、大润发、乐购、家乐福、易初莲花；
幼稚园：西外国语、宋庆龄国际、同润；
银行：农业银行、工商银行、浦发银行、交通银行、上海银行；
邮局：中国邮政；
医院：上海市*人民医院（南院）、泗泾医院；
酒店：佘山艾美酒店、佘山索菲特酒店、深坑大酒店
服务介绍问经纪人
公司选信地产位于泗宝路55弄25号，行业10年，我们的宗旨诚信服务客户，房源匹配精准，售后服务高效。交易流程：为您选房→配房→带您看房→满意→付定金→签房地产卖买合同→首付→还贷→贷款→审税过户→交房
户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

户型报告解读

房屋户型解读优秀户型

8.0

综合评分

基础测评8.0
空间测评0.0
采光通风0.0

优缺点分析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。