普陀热门小区+全明户型+总价低+税费少+近地铁+近中环

378万
售价
2室1厅1卫
户型
65.55㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
57666元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/6层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
供暖
有
年代
1995
区域
普陀-长征
深度测评
小区
新长征花苑
地图
地铁
距离13号线祁连山南路站723米
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/05/29

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房源描述

钱成才评分：5TA的百科
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房源亮点问经纪人
满5唯1，全明户型，近地铁13号线，随时看房，业主诚意出售
小区介绍
本房位于普陀长征板块，该小区始建于年，小区的物业费用为0.5平米/月，由长征镇物业公司管理，小区共计241栋楼，3155户，小区设立门禁且小区内有保安巡逻，确保安全。为您的生活舒适提供保障。
适宜人群
本房为中区，且楼间距大，采光充足；楼体防水性能好，均无墙体漏水现象，楼顶原是平顶，后小区做了坡屋顶梅雨季节利于排水，适合老人、刚需小夫妻以及首套等各种购房的人群，总价低税费少。
户型介绍
该房源为清峪路新长征花苑一期，小区刚重新改造过，做了平改坡和小区外墙面刷新，道路及车位的全新改造，户型为一梯两户的，全明户型，两室朝南，双南户型，厨卫明亮！
交通出行
小区清峪路出门向右离绿洲中环、118广场较近，向左则离梅川路步行街和百联中环购物广场，祥和公园较近；社区边有通往虹桥机场、南京西路等地的10多条公交线路，837,946等、金沙江路13号线真北路站祁连山南路站(从2期步行很方便)，出行相当方便。
业主心态问经纪人
网络看房给您带来了便利的同时，您也要会辨别真假信息您可能会看到很多相同的房源图片，价格却相差几万、十几万、几十万有些房源低于市场价很多很多，但请您留心了，天上不会掉馅饼的本人始终坚持，所有图片亲自拍摄，户型图纯手动描绘，可以辨别真假！
税费分析房贷计算器
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套问经纪人
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人
您好！我是上海易轩地产钱成才，大学毕业后精耕周边商圈5年有余，对二手房买卖各个环节都非常熟悉！手上操作过上百套房产交易，处理过各种疑难杂症！贴心，用心，让您放心一直是我秉持服务理念！在您找房的路上小钱
户型解读问经纪人
1.房子格局相当漂亮，空间利用率大，特别好摆家具和电器。 2.此楼盘是区域低于市场价格的楼盘。 3.交通便利，周围餐厅、娱乐场所齐全。 4.业主很容易沟通，可配合随时看房。诚信声明郑重：不予虚假房源吸引客户；郑重：不予虚构房价招揽客户；郑重：我们的服务绝不打折。