费用打折，我有钥匙，步高苑3房，新装修，带车位，满五

1280万
售价
3室2厅2卫
户型
138.39㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
92492元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/27层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
电梯
有
年代
2003
区域
黄浦-打浦桥
深度测评
小区
步高苑
地图
地铁
距离9号线嘉善路站395米
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/08/23

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房源描述

刘婷评分：3.8TA的百科

房源亮点问经纪人
【该网络房源已通过官方核验，有效】重要声明：凡是跟我买房的客户手续费都可打折
屋况介绍： 1、地段优势：步行三百米就到地铁9号及12号线的嘉善路站；属于打浦桥商圈。
2、步高苑位于建国西路陕西南路，优越的地理位置，附近全是好，但是比同地段其他小区房龄新，价格低，所以非常适合买来自住。
3、房型优势：我们公司就在步高苑楼下，所以对本小区的房子非常了解。此套业主也非常熟悉。我有钥匙，随时可看，业主超级诚意卖。
业主心态问经纪人
此房我与业主沟通较多，业主诚心出售,我能拿到业主的底价。本人做房产8年的经验总结：目前的楼市比较适合刚需和改善入手的好时候，可以挑房子的同时还可以还价格，很多房东也可以接受置换。买房客户较多时就是房东挑客户了。
税费分析房贷计算器
二手房税费明细：市中心的房子总价超过450万以上都属于非普通住宅，分为：满五年。和不。
满五年不：增值税：现在合同价-原始买进价X5.03%
个人所得税，合同价-增值税X2%，（如原始一手购买价格无差价，可选择按照差价20%缴纳，算下来无税）
满五年，增值税同上，个人所得税免征。
契税：首套：合同价-增值税X1.5%，首套面积低于90平米，合同价-增值税X1%
二套房：合同价-增值税X3%
注：以上收费仅供参考，特殊情况可联系我，很高兴为您解答
小区配套问经纪人
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍问经纪人
本人承诺房源真实有效，真实委托，。（1）我会认真对待每一位来电客户，并保护好您的隐私不被打扰。尊敬的客户您好!我是不动产刘婷，从事房地产行业已有5年多，主做徐家汇，黄埔，静安，徐汇滨江