车位充裕，14年次新小区，1梯2户，小高层南北户型，房东诚售

1020万
售价
2室2厅1卫
户型
91.42㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
111573元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/28层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有
区域
黄浦-黄浦滨江
深度测评
小区
中福浦江汇
地图
地铁
距离4号线南浦大桥站199米
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本周好房
发布时间
2024/05/14

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房源描述

蔡胜评分：5TA的百科
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房源亮点问经纪人
中福浦江汇小区是2014年的新小区，楼下就是南浦大桥4号线。小区是人车分流，绿化率38%，楼间距宽阔，采光好。园林式小区，地下两层地下车库。小区一共7栋楼，29个号。分一梯2户，一梯3户，2梯6户。
小区地处董家渡金融商圈，未来有很大发展空间。
小区租金也可观：一房7000左右，两房8000-10000左右。
业主心态问经纪人
【业主心态】业主考虑置换，已有看中的房子，定金已付，需付首付操作贷款，现诚意出售，看房方便，看中价格可谈，接受短期置换
【产权信息】产权人两人，看中随时签约，产权清晰无抵押无贷款，随时迁走
税费分析房贷计算器
小区位于黄浦滨江，内外环之间，房子二手卖进，房东方有增值税无个税。客户方首套房1.5%契税，二套3%契税。
小区配套问经纪人
中福浦江汇小区是2014年的新小区，楼下就是南浦大桥4号线。小区是人车分流，绿化流率38%，楼间距宽阔，采光好。园林式小区，地下两层地下车库。小区一共7栋楼，29个号。分一梯2户，一梯3户，2梯6户。周边商场：盒马鲜生、仟佳逸生活广场、联华均在200米内；餐饮：300米内多家中式、西式饭店；300米内万有全菜场2家；医院：第九人民医院黄浦分院约500米；
体育馆：黄浦区工人体育馆约600米；公园：蓬莱公园约800米；距离黄浦滨江步道约800米。
地铁：4号线南浦大桥站约200米，9号线小南门站约700米
服务介绍问经纪人
我是爱家小蔡，2017年从事房产买卖行业至今，精耕黄浦、徐汇等各区楼盘。以真诚、专业、诚信、赢得客户的信任。
在交易过程中，秉承严谨专业，承诺做到：签约前查询房屋有无抵押，查封。做到税费精算，全程陪同
户型解读问经纪人
两房朝南，采光足，横厅设计，很宽敞，厨卫全明