近地铁产权清晰，新上房源

728万

总价
3室2厅2卫

户型
125.8㎡

建筑面积

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房源描述(1)

董浩评分：5.0

闪电回复

我爱我家

核心卖点问经纪人

核心卖点:一梯两户，三房朝南，花园位置丨三个南向花园丨南北通透丨采光超好丨视野开阔
户型介绍:此房户型为3室2厅2卫，建筑面积为125.47平米，朝向为南北。
交通出行:博兴路(6号线)；五莲路(6号线)；
业主心态问经纪人

业主是我一直维护的老房东，因为工作原因，考虑置换且房子已经看中，所以非常诚意急售此房，挂牌价（价格可以谈），经过本人长期维护议价，希望尽快卖掉此房！非常诚意，看房随时方便，付款方式好的话价格可以谈，好商量
小区配套问经纪人

**：金桥翡翠坊、文峰广场(张杨北路店)；**：上海沪东**、上海江东**；银行：中国邮政储蓄银行(博兴路营业所)、中国农业银行(上海菏泽路支行)；
服务介绍问经纪人

本人从事房产8年之久，我承诺真诚服务始终如一，从配对房源到带您看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务.本人从事房地产多年，公司有大量优质房源希望在您安家置业的路上留下我的身影
税费分析房贷计算

税费信息： 1、增/值税：满5年的普通住宅免交，满5年的非普通住宅交差额（合同价-买进价）的5.05%，不满5年的住宅交全额（合同价）的5.05%。 2、个税：满五年且唯-1，免交；不满五年或满五不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。 2、契税：以家庭为单位，首套，90平米以下，合同价的（1%）。首套90平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，按照全价的3%
户型解读问经纪人

一梯两户，两房朝南，一房朝北，南北通透，金杨模范小区， ~2000年商品房，户型正气~中区~背靠名人苑商业，6号线博兴路地铁站200米，出行非常便利