碧云·维诗凯亚·5室·4厅
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5080万
总价
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5室4厅4卫
户型
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450.96㎡
建筑面积
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单价
112649元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
3层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
东西南北
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装修
精装
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年代
2004
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发布
2026-01-21
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地铁
距9号线蓝天路站约877米
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咨询总首付
首付约1522.2万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区维诗凯亚别墅(浦东-碧云)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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朱守威 评分：4.2
我爱我家
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核心卖点问经纪人
坐落于浦东碧云国际社区核心地段的维诗凯亚别墅，这套450.96平米的南向精装别墅以其优越的居住品质和稀缺性成为高端住宅市场的优质选择。建筑年代为2004年，地上三层设计带来开阔的居住空间，5室4厅4卫的格局完全满足大家庭的居住需求，每个功能区域都经过精心规划，精装修标准彰显品质生活。 该物业具备满五年的产权优势，总价5800万，单价约128615元/平米，在同类产品中具有显著性价比。南朝向确保室内采光充足，4个卫生间设计充分考虑到家庭成员的生活便利性，1个超大阳台延伸了室内外生活空间。作为碧云国际社区内稀缺放售的别墅产品，这套物业无论是舒适度还是资产配置价值都值得关注。
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业主心态问经纪人
业主心态因为房东工作调动到市区，所以打算到市区那边买房子，才忍痛割爱出售此房，现在那边的房子已经看的差不多了，就等着出售此房，去付定！价格已经低于同小区均价，我和房系很多，很诚心出售的
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小区配套问经纪人
**：金杨陆悦坊、金杨**商城；**：上海瑞东**、复旦大学附属华山**东院；银行：浦发银行(碧云路支行)、中国银行(碧云支行)；
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服务介绍问经纪人
本人做地产9年多了，跟客户的细谈中，慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩不惜背负巨额的房贷，有人为了安四处筹首付，而我能做的就是用我的真诚、善良、专业帮助到每一位信任我的客户，何以选择，唯有不辜负
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税费分析房贷计算
1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、如果购买的二手房有房屋中介的话，中介取的中介费为1%×总房价也是需要支付的。 5、买二手房还需交登记费80元和配图费25元，权证印花税5元。6、若需贷款需要抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证则需要合同公证0.3%以下×总房价
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