小户型,繁华地段,近地铁,随时看房

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房源描述(2)

核心卖点问经纪人

核心:高楼层，视野好小区环境好
户型介绍:此房户型为1室1厅1卫，建筑面积为46.43平米，朝向为南。
交通出行:金沙江路(13号线，4号线)；枫桥路(11号线(花桥-迪士尼)，11号线(嘉定北-迪士尼))；
业主心态问经纪人

业主诚心出售，产权清晰，无抵押、贷款，随时看房！ ☺业主和我们公司签了出售授权委托书； ☺每套出售房源我们都会到现场勘查； ☺房东的产权资料齐全，我们公司有备份； ☺您的时间很宝贵，我们团队做高效正确的事情。
小区配套问经纪人

**：曹杨街道社区卫生服务**、曹杨红十字地段**；银行：上海银行(曹杨支行)、交通银行(上海曹杨支行)；
服务介绍问经纪人

本人从事房地产行业7年，服务400多位业主和客户。专业知识过硬，谈判能力强 1：全城车接车送 2：三日内可以带你看不少于30套好房快速了解市场 3：乐观、积极，热爱房产行业欢迎致电
税费分析房贷计算

满五年；普通住宅免征，非普通住宅交差额的5.38% 不满五年；普通住宅和非普通住宅都交全额的5.38% 个税：普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税. 契税：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3% 如还有其他问题，可拨打电话联系我为您做详细讲解

核心卖点问经纪人

本房源位于曹杨四村兰花园，为南朝向的一室一厅户型，建筑面积约46.43平方米。房屋位于高层，所在建筑总高7层，采光条件良好。内部保持简装修状态，为后续改造留出空间，房产证已满五年。小区坐落于普陀曹杨板块，具体位置在兰溪路90弄及曹杨四村125号至282号范围内，属于住宅物业类型。房屋总价190万元，折合单价约为每平方米40922元。该户型结构包含一室、一厅、一卫及一个阳台，功能分区明确，适合个人或小家庭居住。