精装修可拎包入住、位置好安静、采光通风好、吉售

670万

总价
3室2厅1卫

户型
121.49㎡

建筑面积

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单价
55149元/平米
挂牌价格解析
楼层
低楼层/16层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装
供暖
自供暖
年代
2003
发布
2025-11-26
地铁
距14号线真光路站约838米
咨询总首付
首付

约444.5万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
祥和家园(普陀-长征)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(4)

陈侃评分：4.1

上海易轩房地产策划有限公司

核心卖点问经纪人

这套位于普陀长征真光路1433弄的祥和家园住宅，建筑面积达121.49平方米，为南向三室两厅户型，带有两个阳台，采光通风俱佳。房源于2001年建成，总高16层，本套房位于低层，方便出入。目前房本已满五年，交易税费优惠。房屋采用简约装修风格，实用性强，后续改造空间大。小区地处成熟社区，周边生活配套齐全。该房源单价为55149元/平方米，总价670万元，在同等面积房源中具有较高性价比。三房设计满足多口之家居住需求，两个阳台提供了更多功能拓展可能。

薛娜评分：4.9

闪电回复

上海易轩房地产策划有限公司

核心卖点问经纪人

房屋面积∶121.49平方米，房屋价格：670万， 1、小区环境优美，物业好！ 2、经典户型，环境好，采光好，稀有房源！ 3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利！ 4、小区人文素养高，生活居家的良好选择!
业主心态问经纪人

（1）业主心态：房东新上门挂牌出售，房东置换、诚意出售，该房屋产权明晰，钥匙在公司可随时看房！（2）我跟房东面谈过，诚意出售此房，只要房子能看的中，我可以把房东约过来在公司面谈，价格谈到合适给您！（3）敬业，专业严谨一丝不苟，严格遵守职业道德规范，您的满意是我工作的动力！全天恭候您的来电
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

易轩地产薛娜：用专业打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)。
税费分析房贷计算

税费分析个税：满二年且免交，不满二年或满二不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。契税：以家庭为单位，首套，140平米以下，合同价的（1%）。首套140平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，140平米以下，合同价的（1%）。首套140平米以上（2%）因购买的情况不同，所以会有所变动。欢迎来电咨询
户型解读问经纪人

1.房子格局相当漂亮，空间利用率大，特别好摆家具和电器。 2.此楼盘是区域低于市场价格的楼盘。 3.交通便利，周围餐厅、娱乐场所齐全。 4.业主很容易沟通，可配合随时看房。诚信声明郑重：不予虚假房源吸引客户；郑重：不予虚构房价招揽客户；郑重：我们的服务绝不打折。

薛娜评分：4.9

闪电回复

上海易轩房地产策划有限公司

核心卖点问经纪人

核心此房税少，电梯大三房，装修保养好，采光通风好，闹中取静小区介绍小区大门有三个，可通车的有两个，分别位于真光路和万镇路，梅川路只可过人和非机动车，还有一个小小门在曹安路，只可过人。真光路出门就是百联中环商场，梅川路出口即是梅川路步行街，与祥和名邸隔路相望，从真光路往南550米左右距离就是3万平的祥和公园. 户型介绍南北通透，两房朝南，视野前后无遮挡，眼下流行的树景房，神仙邻居，邻里关系和睦。周边配套中环百联购物广场梅川路步行街祥和公园衣食住行休闲一应俱全生活便利小区挨着曹实可摇号华师普陀装修描述24年重新翻新过，窗户都换成全屋三玻两腔系统大窗了，提高了隔音和采光效果，居家，保养很好，基本可拎包入住的。交通出行1公里近13号，14号轨交，多条公交穿行，如57路，62路，67路，143路，523路，750路等公交路线
业主心态问经纪人

1、业主置换市区，现已有看中的房子，现诚意出售此房。 2、此房现已全权委托本公司，在我这放了钥匙，看房随时都方便。 3、跟业主也交流过一段时间，业主是诚实守信，豪爽大气之人，无后顾之忧。 4、业主现在在上海，看中房子，随时可以过来洽谈、签约。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

易轩地产小薛：主要经营长征，曹杨，长风，真如等板块，并熟知这几个板块的所有房源和业主的情况，为您的置业保驾护航！我的工作方式：（专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心）
税费分析房贷计算

满二年，免征增值税不满二年，全额的5.3% 个税:不满五或不1% 契税:首套房，面积小于140平1%，大于140平1.5%；二套房，面积小于140平1%，大于140平2% 如还有其他问题，可拨打电话联系我为您做详细讲解
户型解读问经纪人

1、南北通透，地理位置优越； 2、交通便利，出行方便，上下班方便； 3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利； 4、小区绿化程度高，环境优美，生活十分便利.

曾鸿燕 评分：5.0

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上海易轩房地产策划有限公司

核心卖点问经纪人

祥和家园3室2厅1卫2阳台南2/16层
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!