中间楼层+中间位置+南北通+边套全明户型+出门3条地,铁站

399万

总价
2室1厅1卫

户型
54.4㎡

建筑面积

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房源描述(2)

孙浩评分：5.0

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我爱我家

核心卖点问经纪人

核心卖点:小区位于龙吴路和龙华路的交叉路口，内环边上，地理位置好，是由上海缝建集团开发，小区由三个弄堂组成，房龄1983到1995年，东南西北四个门，共有81栋楼1905 户，小区自带一级幼儿园，菜市场
户型介绍:此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为54.4平米，朝向为南北。
交通出行:龙漕路(12号线，3号线)；龙华(11号线，12号线)；
小区配套问经纪人

**：上海龙华会(龙华路店)、汇腾广场；**：中国人民解放军海军九〇五**分院、上海市第八人民**；银行：上海农商银行(龙华支行)、兴业银行(上海龙华支行)；

张晓红 评分：4.9

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上海讯驿房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

自我介绍本人从事房产经纪行业多年，具有丰富的从业经验，对小区的各种户型及周边配套设施包括未来的发展规划具有很深入的了解，为您计算购房的税费及首付，为您合理科学的设计购房计划。本人从业期间办理过商业贷款，公积金，按揭等各种单子。所熟悉过户流程及交易手续，希望能有荣幸为你提供置业服务！房源信息投资优选 ①户型：户型：2室1厅1厨1卫1阳台，室内温馨，保证住的舒适； ②产权：产权清晰，总价超值，超值； ③优势：采光好，室内通透性好，非常适合居住；
业主心态问经纪人

业主心态业主是一个十分热情且守信的人，从委托我出售其房屋起，每一次约看房都会全力配合。业主因为自己有换房屋的打算，加上近期也有在外面物色自己想要买的房子。出于本次换房的是为了解决自身家庭情况。更多的是侧重成功售出并顺利买进。价格方面不会作过多的坚持！只要条件合适，业主都会全力配合。只为找到一个真诚的买家，价格可协调！
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人服务宗旨： 1、不急于成交，给予客户理智分析及建议。 2、不只为成交而成交，把可能存在的问题规避到低。 3、合理安排时间及沟通方法进行。友情提示：信息鱼龙混杂，真假掺半，看房子认准客户经
税费分析房贷计算

本人从业多年，公司有大量好房源可以进入店铺查看，欢迎随时，相信我的，为您置业安家！1、个税：房价1%，房价2% 2、营业税：差额5.285% 3、契税：首套1%，1.5%，二套3% 4、产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益） 5、签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成协议，等待签约） 6、签订买卖合同（签订上海市房产买卖合同） 7、过户（双方备齐资料缴纳税费后送件过户） 8、产证（7天左右领取新产证）
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华