业主诚意出售的，房子得房率高，采光通风可以

178万

总价
1室1厅1卫

户型
50.23㎡

建筑面积

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房源描述(3)

董浩评分：4.9

闪电回复

我爱我家

核心卖点问经纪人

核心卖点:高楼层，视野好；有钥匙，随时看房
户型介绍:此房户型为1室1厅1卫，建筑面积为50.23平米，朝向为南。
交通出行:德平路(6号线)；蓝天路(14号线，9号线)；
小区配套问经纪人

**：乐坊·羽山生活广场、金杨陆悦坊；**：浦东新区中医**(罗山分院)、上海瑞东**；银行：上海农村商业银行(香山分理处)、中国建设银行(上海崮山路支行)；

杨国超 评分：4.1

我爱我家

核心卖点问经纪人

核心:高楼层，视野好；有钥匙，随时看房
户型介绍:此房户型为1室1厅1卫，建筑面积为50.23平米，朝向为南。
交通出行:德平路(6号线)；蓝天路(14号线，9号线)；
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

**：乐坊·羽山生活广场、金杨陆悦坊；**：浦东新区中医**(罗山分院)、上海瑞东**；银行：上海农村商业银行(香山分理处)、中国建设银行(上海崮山路支行)；
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!

朱守威 评分：5.0

闪电回复

我爱我家

核心卖点问经纪人

香山新村西北街坊位于浦东金杨板块核心位置，德平路与灵山路交汇处，生活配套成熟。该房源为1996年建成的住宅，50.23平方米一室一厅一卫一厨一阳台户型，南北通透，采光充足。顶层6楼设计，视野开阔，私密性好。房源为满五住宅，总价178万，单价35437元/平米，性价比突出。简装修状态便于买家按需改造，南向朝向保证室内采光。小区周边交通便利，生活设施齐全，适合自住需求。
业主心态问经纪人

业主心态因为房东工作调动到市区，所以打算到市区那边买房子，才忍痛割爱出售此房，现在那边的房子已经看的差不多了，就等着出售此房，去付定！价格已经低于同小区均价，我和房系很多，很诚心出售的
小区配套问经纪人

**：乐坊·羽山生活广场、金杨陆悦坊；**：浦东新区中医**(罗山分院)、上海瑞东**；银行：上海农村商业银行(香山分理处)、中国建设银行(上海崮山路支行)；
服务介绍问经纪人

本人做地产9年多了，跟客户的细谈中，慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩不惜背负巨额的房贷，有人为了安四处筹首付，而我能做的就是用我的真诚、善良、专业帮助到每一位信任我的客户，何以选择，唯有不辜负
税费分析房贷计算

1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、如果购买的二手房有房屋中介的话，中介取的中介费为1%×总房价也是需要支付的。 5、买二手房还需交登记费80元和配图费25元，权证印花税5元。6、若需贷款需要抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证则需要合同公证0.3%以下×总房价