大2房,单价4万多,小区蕞诚意出售的房东,价格好谈

248万

总价
2室1厅

户型
59.5㎡

建筑面积

房源描述(12)

马先明 评分：3.7

我爱我家

核心卖点问经纪人

【房屋简介】1998年建成，两室一厅一卫，南向，楼层佳，采光充足；【用词】二居室，朝向良好，精装修，配套设施齐全，物业管理完善；【房屋优势】周边设施完备，保安24 班，社区主流健康向上，邻里和谐；【价格税费】售价，购入年限满五，交易更安心；【房屋类型】楼梯房，适合家庭居住。
业主心态问经纪人

1、业主因工作调动和资金周转需要，诚意出售此房。 2、与我关系良好，对我非常信任，可协助双方友好沟通。 3、房东积极配合，随时看房，有议价空间，手续齐全，交易无忧。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

马先明 评分：3.7

我爱我家

核心卖点问经纪人

【房屋介绍】两室一厅一卫，高层南向，空间利用高效，视野开阔，采光通风俱佳。精装修，朝向良好，室内环境优雅，绿化丰富，居住舒适度高。视频实拍，全景展示，产权清晰，满五，交易安心。价格，适合追求品质生活的家庭。
业主心态问经纪人

【业主心态】业主因置换需求，诚意出售此房。手续完备，随时可配合看房，有议价空间，业主积极配合，欢迎随时咨询。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

董浩评分：4.9

闪电回复

我爱我家

核心卖点问经纪人

:高楼层，视野好，采光通风好户型介绍:此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为59.5平米，朝向为南。交通出行:云山路(14号线，6号线)；金桥路(6号线)；
业主心态问经纪人

业主是我一直维护的老房东，因为工作原因，考虑置换且房子已经看中，所以非常诚意急售此房，挂牌价（价格可以谈），经过本人长期维护议价，希望尽快卖掉此房！非常诚意，看房随时方便，付款方式好的话价格可以谈，好商量
小区配套问经纪人

交通：地铁14号线、9号线蓝天路站、地铁6号线云山路站、金桥路站、德平路站；紧邻罗山路高架和中环路高架旁；商场：ALDI奥乐齐超市、家乐福、盒马生鲜超市、金杨商城、久金购物中心、金桥国际商业广场、金桥大拇指广场、金桥购物中心、金口菜市场等；
服务介绍问经纪人

本人从事房产8年之久，我承诺真诚服务始终如一，从配对房源到带您看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务.本人从事房地产多年，公司有大量优质！希望在您安家置业的路上留下我的身影。
税费分析房贷计算

税费信息： 1、增/值税：满5年的普通住宅免交，满5年的非普通住宅交差额（合同价-买进价）的5.05%，不满5年的住宅交全额（合同价）的5.05%。 2、个税：满五年且唯-1，免交；不满五年或满五不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。 2、契税：以家庭为单位，首套，90平米以下，合同价的（1%）。首套90平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，按照全价的3%
户型解读问经纪人

核心卖点： 1、此房格局方正，布局合理,公摊小,浪费面积小,空气流通,永远让室内保持新鲜空气,有益身体没有浪费空间； 2、.朝向：南，全明户型，采光好，明厨，小区户此户型在售不多 3、单价和总价都相对较低,再加上是本小区上好的户型,不论是您想还是将来出售都是有益的 4、业主比较有诚意，看房方便，有钥匙，本房我亲自看过 5、装修情况;业主装修费心,好多居家用品都是托朋友买的环保的家具家电 6、小区物业管理严格，服务到家让你生活放心，安静的小区给您生活添加丰富的点缀 7、交通是生活的必要之一，这里让您的出行十分的方便，周边多条公交路线和地铁。

马先明 评分：3.7

我爱我家

核心卖点问经纪人

核心卖点:房东此前一直自住的，精装修，品牌家具家电，保养的很好。近期因为置换需求，上门挂牌出售，非常的诚心，这套房子只有有，其他公司没有的，看房有钥匙，随时能看，随时能约谈。
户型介绍:59.5平，一梯两户双南两房，房子的采光和视野非常好，前后没有任何遮挡.小区做了美丽家园，环境很好。小区附近步行5有大型菜市场，商超，生活娱乐非常便利。
交通出行:6/14号云山路站500米；9/14号蓝天路站900米；门口多路公交可达内环和外环；开车3到内环高架，交通非常便利，适合附近上班的年轻人过渡住房，考虑长久生活刚需住房。该小区也适合老年人居住，强烈。
小区配套问经纪人

商超：金杨陆悦坊、金桥国际广场、久金广场、置汇旭辉广场；银行：中国邮政储蓄银行(上海浦东新区云山路营业所)、中国建设银行(上海云山路支行)、上海银行（金杨路支行）；公园：金杨公园、碧云公园、金桥公园

孙迎龙 评分：4.9

闪电回复

我爱我家

核心卖点问经纪人

【房屋简介】高层普通住宅，两室一厅一卫，面积58.83平方米，南北通透，光线充足。【室内环境】精装修，无浪费空间，布局合理，功能区明确，居住舒适。【周边配套】小区内绿化丰富，有良好的休闲设施，居住环境优雅。【交通便利】位于楼梯房，楼层佳，出行方便。【产权信息】产权年限为70年，商品房住宅，产权手续齐全。【理由】视野开阔，采光好，适合家庭居住。
业主心态问经纪人

【业主心态】业主因工作调动及移民计划，诚意出售此房产。手续完备，随时欢迎看房，且有议价空间。业主积极配合，急切出售，期待有缘人。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

杜运岭 评分：4.4

我爱我家

核心卖点问经纪人

?感谢您在百忙之中能看我的帖子 ?我很荣幸为您提供房产方面的咨询与服务 ★【1】小区名称：金杨三街坊 ★【2】产证面积：产证面积58.83平 ★【3】产权信息：产权人在上海，无贷款，无抵押 ★【4】户型格局：2房1厅1卫（原始格局） ★【5】房源卖点：性价比高，全明户型，精装修保养好，小区中心位置！ ★【6】温馨提示：勿错过好房子
业主心态问经纪人

业主对这个三街坊的房子有感情的前面结婚时的婚房，家里有的小朋友住不下了，在22年中买了一套洋泾花园城的三房；本身之前没有打算置换房子，之前房子高位买的贷款压力有点大了，业主古打算出售此房！看房时间：业主留有钥匙！随时可以看房，诚心买可谈！
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

杜运岭 评分：4.4

我爱我家

核心卖点问经纪人

【此房户型】：产证面积59.5平，2房1厅1卫，厅南北正通，卧室朝南，客厅朝南，厨卫并排朝北全明。【此房楼层】：采光非常好，前面就是小区花园！【此房位置】：花园位置，前后无遮挡！【税及价格】：满五v一的，免个税，税费很少！【有无附赠】：精装全送！家具家电全送！送固定车位！
业主心态问经纪人

房东已经跟我定好了金桥的3房，付了20万的定金，现在需要卖掉这套房子拿钱去福尾款，非常诚意出售，这套房子已经空置，我这里留了钥匙，看房随时方便。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

杜运岭 评分：4.4

我爱我家

核心卖点问经纪人

【房屋简介】高层普通住宅，两室一厅一卫，面积58.83平方米，南北通透，光线充足。【室内环境】精装修，无浪费空间，布局合理，功能区明确，居住舒适。【周边配套】小区内绿化丰富，有良好的休闲设施，居住环境优雅。【交通便利】位于楼梯房，楼层佳，出行方便。【产权信息】产权年限为70年，商品房住宅，产权手续齐全。【理由】视野开阔，采光好，适合家庭居住。
业主心态问经纪人

【业主心态】业主因工作调动及移民计划，诚意出售此房产。手续完备，随时欢迎看房，且有议价空间。业主积极配合，急切出售，期待有缘人。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

方小乔 评分：4.9

闪电回复

我爱我家

核心卖点问经纪人

核心卖点:高楼层，视野好，业主诚心出，
户型介绍:此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为59.51平米，朝向为南。
交通出行:云山路(14号线，6号线)；金桥路(6号线)；
小区配套问经纪人

**：金杨**商城、金杨陆悦坊；**：上海江东**、浦东新区中医**(罗山分院)；银行：交通银行(上海金杨路支行)、上海银行(金杨路支行)；

崔怀志 评分：4.1

我爱我家

核心卖点问经纪人

【此房户型】：产证面积59.5平，2房1厅1卫，厅南北正通，卧室朝南，客厅朝南，厨卫并排朝北全明。【此房楼层】：采光非常好，前面就是小区花园！【此房位置】：花园位置，前后无遮挡！【税及价格】：满五v一的，免个税，税费很少！【有无附赠】：精装全送！家具家电全送！送固定车位！
业主心态问经纪人

房东已经跟我定好了金桥的3房，付了20万的定金，现在需要卖掉这套房子拿钱去福尾款，非常诚意出售，这套房子已经空置，我这里留了钥匙，看房随时方便。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

崔怀志 评分：4.1

我爱我家

核心卖点问经纪人

:高楼层，视野好；明卫；****；*送面积；附带露台；小区**位置户型介绍:此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为58.83平米，朝向为南。交通出行:云山路(6号线)；金桥(9号线)；
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

银行：交通银行(上海金杨路支行)、上海银行(金杨路支行)；
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

黄在伟 评分：4.1

我爱我家

核心卖点问经纪人

核心卖点:房东此前一直自住的，精装修，品牌家具家电，保养的很好。近期因为置换需求，上门挂牌出售，非常的诚心，这套房子只有有，其他公司没有的，看房有钥匙，随时能看，随时能约谈。
户型介绍:59.5平，一梯两户双南两房，房子的采光和视野非常好，前后没有任何遮挡.小区做了美丽家园，环境很好。小区附近步行5有大型菜市场，商超，生活娱乐非常便利。
交通出行:6/14号云山路站500米；9/14号蓝天路站900米；门口多路公交可达内环和外环；开车3到内环高架，交通非常便利，适合附近上班的年轻人过渡住房，考虑长久生活刚需住房。该小区也适合老年人居住，强烈。
小区配套问经纪人

商超：金杨陆悦坊、金桥国际广场、久金广场、置汇旭辉广场；银行：中国邮政储蓄银行(上海浦东新区云山路营业所)、中国建设银行(上海云山路支行)、上海银行（金杨路支行）；公园：金杨公园、碧云公园、金桥公园