新上河景房双轨交通一梯两户全明户型看房方便

588万

总价
3室1厅1卫

户型
96.43㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

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单价
60977元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/6层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
简装
供暖
暂无数据
年代
1997
发布
2025-06-25
地铁
距6号线云山路站约624米
咨询总首付
首付

约344.7万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
黄山二村(浦东-金杨)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(2)

代留迪 评分：4.1

我爱我家

核心卖点问经纪人

核心卖点:新上后排边套三房，看房随时，无竞品，双轨口
户型介绍:此房户型为3室2厅1卫，建筑面积为96.43平米，朝向为南。
交通出行:云山路(14号线，6号线)；德平路(6号线)；
小区配套问经纪人

**：金杨陆悦坊、金桥国际商业广场；**：浦东新区中医**(罗山分院)、上海江东**；银行：中国建设银行(上海博山东路支行)、兴业银行(上海金桥支行)；

朱守威 评分：5.0

闪电回复

我爱我家

核心卖点问经纪人

这套位于浦东金杨板块黄山二村的精装三房，建筑面积96.43平米，南北通透的户型格局，采光通风俱佳。作为1997年建成的住宅，小区环境成熟便利，6层的中层位置既避免了低层的潮湿又无需担心高层爬楼的困扰，居住舒适度极佳。房源为满五住宅，精装修状态可直接入住，省去了装修的烦恼。三室两厅的方正户型设计合理，南向主卧搭配阳台，居住体验舒适。68443元/平米的单价在金杨板块具有较高性价比，总价660万即可拥有浦东成熟生活圈的三房住宅，无论是自住还是改善都是不错的选择。
业主心态问经纪人

业主打新
小区配套问经纪人

银行：中国农业银行(上海博山路支行)、中国建设银行(上海博山东路支行)；
服务介绍问经纪人

服务介绍地产做久了，跟客户的细谈中，慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩不惜背负巨额的房贷，有人为了安四处筹首付，而我能做的就是用我的真诚、善良、专业帮助到每一位信任我的客户，何以选择，唯有不辜负
税费分析房贷计算

1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、如果购买的二手房有房屋中介的话，中介取的中介费为1%×总房价也是需要支付的。 5、买二手房还需交登记费80元和配图费25元，权证印花税5元。6、若需贷款需要抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证则需要合同公证0.3%以下×总房价