高处不胜寒，起舞弄清影，何似在人间！

2370万

总价
4室2厅

户型
376.1㎡

建筑面积

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单价
63016元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/29层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装
供暖
自供暖
发布
2024-11-16
深度测评
小区
上海星河湾1号园
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

朱守威 评分：5.0

闪电回复

我爱我家

核心卖点问经纪人

核心卖点:中间位置中间楼层；开发商每平米1.5万装修标准，采用超30种进口大理石，运用水刀拼花技术，搭配水晶吊灯，尽显华贵。 - 高端厨卫：橱柜选用德国HACKER，厨房电器为德国嘉格纳Gagg
户型介绍:此房户型为4+1房型，建筑面积为376.1平米，朝向为南- 南北通透：为南北朝向，通风良好，空气流畅，日照充足，室内明亮通透。 - 采光优越：户型方正，部分房子南北西三面采光，拥有多个观景阳台，
交通出行:曙建路(15号线)；S4匝道口
业主心态问经纪人

业主心态因为房东工作调动到市区，所以打算到市区那边买房子，才忍痛割爱出售此房，现在那边的房子已经看的差不多了，就等着出售此房，去付定！价格已经低于同小区均价，我和房系很多，很诚心出售的
小区配套问经纪人

银行：中国建设银行(都会路支行)、中国邮政储蓄银行(约好休闲街支行)；
服务介绍问经纪人

本人做地产9年多了，跟客户的细谈中，慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩不惜背负巨额的房贷，有人为了安四处筹首付，而我能做的就是用我的真诚、善良、专业帮助到每一位信任我的客户，何以选择，唯有不辜负
税费分析房贷计算

1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、如果购买的二手房有房屋中介的话，中介取的中介费为1%×总房价也是需要支付的。 5、买二手房还需交登记费80元和配图费25元，权证印花税5元。6、若需贷款需要抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证则需要合同公证0.3%以下×总房价