高区新上诚意少有2房,朝南阳光好,视野佳,满2年税少

1130万

总价
2室2厅1卫

户型
115.2㎡

建筑面积

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房源描述(4)

赵福增 评分：4.4

我爱我家

核心卖点问经纪人

1、信息：此房没有抵押，没有贷款，清晰，没有任何隐患，可以放心交易 2、户型优势：此房南北通透，通风效果好，大气舒适 3、装修情况：房东婚房装修，家电家具基本全，拎包入住 4、优势：房东接受短期置换的客户，看中价格还可以谈 5、税费情况：房子满五的，税费很少急售 6、楼层位置：小区位置，前后无遮挡，中间楼层，采光非常好 7、看房情况：看房请提前联系我就可以了，随时看房
业主心态问经纪人

房东已经看好新房了，要把现在这套卖掉，不然没办法买房，房子是满五，房子之前一直保养的很好，看房随时，主要是把这套房子卖掉，无抵押无贷款，产权清晰，现在已经单独委托给我了，房东是我老客户介绍，诚意卖的！
小区配套问经纪人

小区旁边有4个菜市场，枣庄路菜场，金杨公园，碧云体育公园，金桥公园，社区医丨院，家乐福，盒马生鲜chao市等，运动有迪卡侬，吃喝玩乐有金桥国际，久金广场
服务介绍问经纪人

≤0.5% 您好；欢迎来到我的店铺，我会用我的专业知识和善良来为您服务 1，整个流程吾会陪同负责到底！ 2，因为用心，所以认真个人宣言：用专业打造完.美的体验。
税费分析房贷计算

房子无抵押，无贷款，满五年。其他的详细税费请联系我
户型解读问经纪人

★【1】小区名称：金桥瑞仕花园 ★【2】产证面积：产证面积116.19㎡ ★【3】产权信息：产权人2个人，在上海，无贷款，无抵押 ★【4】户型格局：2房2厅2卫2阳台

朱守威 评分：5.0

闪电回复

我爱我家

核心卖点问经纪人

金桥瑞仕花园位于浦东金杨板块枣庄路399弄，小区建成于2008年，属于区域内品质较高的住宅社区。本套房源位于21层建筑的中层位置，建筑面积115.2平米，为南向两房两厅一卫一厨一阳台的方正户型，采光通风俱佳。房源为精装修状态，室内保养良好，可直接入住。产权清晰，已满足满二条件，交易税费较低。当前挂牌总价1130万元，折合单价98090元/平米，性价比突出。小区周边生活配套成熟，交通便利，适合改善型家庭置业。
业主心态问经纪人

业主心态因为房东工作调动到市区，所以打算到市区那边买房子，才忍痛割爱出售此房，现在那边的房子已经看的差不多了，就等着出售此房，去付定！价格已经低于同小区均价，我和房系很多，很诚心出售的
小区配套问经纪人

**：金桥国际商业广场、久金广场；**：上海江东**、上海沪东**；银行：宁波银行(金桥国际商业广场支行)、浦发银行(**钫支行)；
服务介绍问经纪人

服务介绍地产做久了，跟客户的细谈中，慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩不惜背负巨额的房贷，有人为了安四处筹首付，而我能做的就是用我的真诚、善良、专业帮助到每一位信任我的客户，何以选择，唯有不辜负
税费分析房贷计算

1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、如果购买的二手房有房屋中介的话，中介取的中介费为1%×总房价也是需要支付的。 5、买二手房还需交登记费80元和配图费25元，权证印花税5元。6、若需贷款需要抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证则需要合同公证0.3%以下×总房价

冉凡有 评分：4.4

我爱我家

核心卖点问经纪人

:满2年近6号线装修户型介绍:此房户型为2室2厅1卫，建筑面积为115.2平米，朝向为南，此房位置安静，两梯三户，前后无遮挡，采光充足。交通出行:云山路(14号线，6号线)；金桥路(6号线)；
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

银行：宁波银行(上海金桥支行)、上海浦东发展银行(**钫支行)；
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

崔怀志 评分：4.1

我爱我家

核心卖点问经纪人

核心卖点:满2年近6号线装修
户型介绍:此房户型为2室2厅1卫，建筑面积为115.2平米，朝向为南，此房位置安静，两梯三户，前后无遮挡，采光充足。
交通出行:云山路(14号线，6号线)；金桥路(6号线)；
小区配套问经纪人

**：金桥国际商业广场、久金广场；**：上海江东**、上海沪东**；银行：宁波银行(金桥国际商业广场支行)、浦发银行(**钫支行)；