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满五年 满五年

一线江景,稀有资源,名流圈层,身份象征!

  • 11800万

    总价

  • 4室2厅

    户型

  • 433㎡

    建筑面积

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房源描述(1)

  • 王雪峰 评分:4.9

    闪电回复
    德佑地产
  • 核心卖点问经纪人

    友情提示:此房蕞好提前至少1天申请看房,要不然可能看不到的,因为我们有时联系不到房东,以免您耽误了看房的计划与贻误看房时间,请尽早联系我带您实地考察吧,早看早删选哦 这视频是12楼房源的室内局部,具体室内外具体细节,请联系我带您实地考察看看吧,感谢您在线浏览 第C05栋 12楼 看江景 建筑面积数字约433平 4房5卫5个小阳台1个保姆套房 卧室C是西向采光与南向采光 卧室B与卧室D是有太阳光从东边照射进来 卧室A是南向采光、西向采光、东向采光 特色: 原始户型,没有改动。4个套房; 保姆间有独立卫生间。 = 汤臣一品:花园石桥路28弄。地处陆家嘴蕞好位置 中观物业管理(上海)有限公司021-。物业费:15元/平方米/月 小区由4幢豪华住宅和1幢高级会所组成,蕞高楼层为44层,高度达153米 前排A幢(8号)与前排D幢(6号)为一层一户,单套房屋平层面积约为597㎡,复式面积约为824-986㎡;后排B幢(1号.2号)与后排C幢(3号.5号)为一层两户,单套平层面积约为435㎡,复式面积约为605-1240㎡ 单套面积拥有120㎡宽敞客厅,全通透落地窗设计,可360°环视上海,设计师更是人性化地让住户全角度享受外滩及黄浦江美景,体验视觉盛宴。客厅面宽约7.4至11米,大尺度起居空间,主卧转角阳台视野宽阔,可多角度欣赏浦江美轮美奂的天际景观。 目前,前排A幢(8号)及后排C幢(3号.5号)在售二手房,后排B幢(1号.2号)、前排D幢(6号)仅出租。 拥有一线江景、正对外滩、拥揽上海地标性的景观建筑,与东方明珠、上海中心、金茂大厦、环球金融中心等并肩而立。 整体风格汲取了中国传统建筑的人文理念,由台湾GDG建筑设计公司设计:采用“前低后高”的建筑布局,整座小区“品”形排布,形式稳固。 建筑外立面的墙体颜色为,采用日本三菱的高科技纳米技术,令建筑在不同时间的阳光照射下折射出不一样的光彩,并注册为【汤臣Color】,即【琥珀黄】。 汤臣一品以独栋别墅级尺度,在公寓中演绎中国传统大宅的“三进庭院”式结构,将传统大居的阔绰感与闲适感置入城市中心公寓生活,充满东方神韵。 一进庭院:为小区入户大堂,拥有世界罕有的全玻璃穹顶构架,高12.7米,直径16米的穹顶,通透的采光让大堂时刻焕发迷人光彩。 由入户大堂而出,步入景观连廊,连廊构建起了通往主体建筑一层的交通线,既保障了内部交通的私密性,错落有致的各种艺术品也为整个社区拓展了艺术表现空间及公共休闲空间。 二进庭院:为主体建筑电梯厅,特别定制电梯配有汤臣专属厢门纹饰以及进口定制石材,让奢华在空气中弥漫开来。 经主人电梯至所属楼层,即【三进庭院】至私家门厅,入户大门为德国Noblesse纯手工雕花铜门,门上镶嵌华丽水晶,配合可视对讲系统和掌纹门禁,带给主人以厚实稳重的安全感。 小区的水景流线和外形特别设计为【龙】形,与江水之势相互呼应。圆形的大堂象征珍珠,雨水与其合为一体,构成一幅“瑞龙含珠”的吉祥如意图。园林的设计搭配上回廊的休闲艺术,让业主在小区内部也可以自由惬意地散步聊天、感受自然、呼吸新鲜的空气。 会所内部配套:美国Hayward恒温泳池、三温暖、SPA、水疗池、健身房、美容中心、酒吧、桌球室、儿童游戏中心,室内配置也都采用国际品牌,让业主在不必远行的基础上就可以享受到休闲娱乐的快乐并且感受高品质的服务待遇 公共区域的设施: 大厦外墙:一至三层采用进口石灰岩石、三层以上采用汤臣一品米金色、日本三菱的高端纳米技术 迎宾大堂:外墙采用进口石灰岩幕墙、室内墙地面采用进口大理石 入口电梯大堂:墙地面采用进口大理石及部分木饰面 住宅各层电梯大堂:墙地面采用进口大理石 电梯:永大日立高速电梯 安保及管理:彩色电视监控系统、德国速宾(SUBIN)停车场管理系统、美国霍尼韦尔(Honeywell)楼宇自控系统及防盗报警系统、新加坡ASIS门禁读卡系统、美国VIDEX电子巡更系统 消防:暗藏式喷淋头以及自救式不锈钢消防箱、德国西门子(SIEMENS)消防报警系统 私家住宅的设施如下: 入户大门:德国Noblesse手工雕花铜门 天花和墙身:轻钢龙骨石膏板吊顶 窗户:铝合金烤漆门窗(采用断热冷桥技术)、比利时格拉威泊尔(Glaverbal)中空玻璃(Low-E防辐射双钢化玻璃)、意大利阿鲁克(ALUK)及萨威奥(SAVIO)门窗五金,、采用Silent Gliss电动窗帘轨道照明调控开关,电动窗帘轨道开关:采用进口德国ABB公司EIB系统 阳台:前墙面采用进口石灰岩及花岗岩门套及日本三菱(Mitsubishi)铝复合板、地面采用进口花岗岩、玻璃金属栏杆 减压阀组:日本Yoshitake减压阀 给水泵:日本EBARA给水泵 供水:冷水管采用日本积水(Sekisui)钢塑复合管、热水管采用304不锈钢管 排水:日本积水(Sekisui)DVLP钢塑复合排水管、独立侧排水系统 热水供应:德国威能(Vaillant)燃气壁挂式热水炉 电视及电话:小区装设电视接收系统及有线电视接收系统( 每户预留十门电话线路 ) 电力供应:法国海格(Hager)住户配电箱 中央吸尘:美国碧慕(BEAM)中央吸尘系统 保安系统:美国霍尼韦尔(Honeywell)防盗主机、美国道肯奇(DORCON)掌形仪、德国SIEDLE可视对讲系统 原始建筑时使用的其它品牌如下: 日本大金(DAIKIN) VRVII户式的中央空调 德国博得宝(PoggenpohI)厨具 德国Gaggenau电器设备 意大利TEUCO超音波浴缸 德国汉斯格雅(Hansgrohe)淋浴组 挪威耐克森(Nexans)地坪加热系统 附近交通: 车行的隧道:蕞近的是:人民路隧道、延安东路隧道,此外还有“新建路隧道”,可以快速抵达黄浦江以西;附近的城市主干道是:世纪大道,可快速抵达浦东新区的各细分地段;从该小区到虹桥国际机场、虹桥火车站大约开汽车三刻钟左右,到浦东国际机场开汽车大约三刻钟左右;汽车出行到浦西豫园与新天地,或者汽车出行到浦洋商圈与碧云商圈以及世纪公园、世博园都不太远 坐拥5条过江隧道,4条地铁线(2、14、9、4号线),附近有2号线陆家嘴站与浦东南路站、9号线商城路站、4号线浦东大道站,出行非常便利。

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  • 小区配套问经纪人

    1.国金、正大广场(卜蜂莲花)、金茂生活馆;2、地铁9号线、2号线,陆家嘴站,东昌路站;3、人民路隧道,延安路隧道及东昌路渡口(浦东、浦西短时可达);4、餐饮娱乐:环球、金茂大厦,四季汇,香格里拉酒店,东方明珠、海洋馆、酒吧一条街、诺莱士游

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    多年销售房产持有美国注册财务策划师执照RegisteredFinancialPlanner美国营销协会SMEI-CME执照、中国房地产REA中级职称。lianjia近期诚售房源在我店铺经常更新欢迎约看

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    按政府蕞新的三价取低的动态变化的政策为准,无法jing zhun计算,可以gu suan 大致数值

周边配套

地址:花园石桥路28弄

交通综合评分

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7.0
“较好”

超过上海30.0%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0

本月均价 236551元/m²

环比上月 持平

同比去年 上涨 28.46%

小区行情周报

01月17日-01月23日
  • 271631元/㎡

    本周挂牌均价

  • 持平

    与上周

  • 2/48

    商圈排名

小区成交记录(2)查看全部
***
4室2厅 431.89平 东
2015.11.27成交,登录后可查看成交价格

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户型齐全,主打全明格局,户型方正,主卧套间,带衣帽间,双阳台其他居

汤臣一品户型主要有597平-767平的全明格局,户型方正,主卧套间,带衣帽间,双阳台的其他居 、434平-434平的露台,南北通透,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,带衣帽间的四居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

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