主卧朝南,交通便利,环境优美,配套完善

550万

总价
2室2厅

户型
85.85㎡

建筑面积

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房源描述(1)

朱守威 评分：5.0

闪电回复

我爱我家

核心卖点问经纪人

蝶恋苑位于浦东金杨板块核心地段，栖山路1899弄，地理位置优越。本套房源为2001年建成的住宅，6层中的中层，建筑面积85.85平米，南北通透的2室2厅1卫1厨1阳台格局，精装修保养良好，南向采光充足，居住舒适度高。该房源产权清晰，已满五年，交易税费优惠。总价538万，单价62667元/平米，性价比突出。小区环境安静宜居，周边生活配套成熟，交通便利，是改善型购房者的理想选择。
业主心态问经纪人

业主心态因为房东工作调动到市区，所以打算到市区那边买房子，才忍痛割爱出售此房，现在那边的房子已经看的差不多了，就等着出售此房，去付定！价格已经低于同小区均价，我和房系很多，很诚心出售的
小区配套问经纪人

**：金桥国际商业广场、沪东百货；**：上海江东**、上海沪东**；银行：中国邮政储蓄银行(庆宁寺邮局营业部)、平安银行(上海金桥支行)；
服务介绍问经纪人

本人做地产9年多了，跟客户的细谈中，慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩不惜背负巨额的房贷，有人为了安四处筹首付，而我能做的就是用我的真诚、善良、专业帮助到每一位信任我的客户，何以选择，唯有不辜负
税费分析房贷计算

1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、如果购买的二手房有房屋中介的话，中介取的中介费为1%×总房价也是需要支付的。 5、买二手房还需交登记费80元和配图费25元，权证印花税5元。6、若需贷款需要抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证则需要合同公证0.3%以下×总房价