前后花园,次顶楼板式电梯,精装修采光佳,近环宇城山姆站口百米

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房源描述(2)

核心卖点问经纪人

核心:前后花园，次顶楼板式电梯，精装修采光佳，近环宇城山姆站口百米
户型介绍:前后花园，次顶楼板式电梯，精装修采光佳，近环宇城山姆站口百米
交通出行:真如(11号线(花桥-迪士尼)，11号线(嘉定北-迪士尼))；枫桥路(11号线(花桥-迪士尼)，11号线(嘉定北-迪士尼))；
业主心态问经纪人

业主诚心出售，产权清晰，无抵押、贷款，随时看房！ ☺业主和我们公司签了出售授权委托书； ☺每套出售房源我们都会到现场勘查； ☺房东的产权资料齐全，我们公司有备份； ☺您的时间很宝贵，我们团队做高效正确的事情。
小区配套问经纪人

**：上海市普陀区中医**、上海市普陀区****；银行：中国工商银行(上海市曹杨路支行)；
服务介绍问经纪人

本人从事房地产行业7年，服务400多位业主和客户。专业知识过硬，谈判能力强 1：全城车接车送 2：三日内可以带你看不少于30套好房快速了解市场 3：乐观、积极，热爱房产行业欢迎致电
税费分析房贷计算

满五年；普通住宅免征，非普通住宅交差额的5.38% 不满五年；普通住宅和非普通住宅都交全额的5.38% 个税：普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税. 契税：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3% 如还有其他问题，可拨打电话联系我为您做详细讲解

核心卖点问经纪人

本房源位于普陀真如板块的颐宁苑小区，为1999年建成的住宅，房本已满五年。房屋建筑面积达149.53平方米，户型格局为三室两厅两卫一厨一阳台，空间划分明确，功能齐全，满足多口之家的居住需求。房屋位于高层，总楼层为20层，视野开阔。整体朝向为南，采光条件良好。室内为简装修状态，为后续个性化改造保留了充足空间。根据当前898万元的总价计算，该房源单价约为每平方米60055元。小区坐落于曹杨路1222弄，地理位置较为便利。该户型面积宽敞，功能分区合理，结合高层南向的优势，居住舒适度较高。