北外滩鼎立大厦中层330平纯写字楼
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2970万
总价
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简装修
装修
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330㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
中层/33层
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单价
90000元/平米
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楼盘名称
鼎立大厦
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区域
虹口
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物业费
15元/平米·月
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类型
纯写字楼
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等级
甲级
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挂牌时间
2026-11-03
房源描述(1)
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翟羽佳 评分：4.0
上海谦善房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
这套鼎立大厦的写字楼位于虹口北外滩长阳路245号，属于区域内稀缺的可售纯写字楼物业。330平方米的建筑面积非常适合中型企业总部或分支机构使用，空间开阔方正，功能布局灵活，能够满足办公、商务接待、会议洽谈等多种需求。物业位于33层建筑的中层，既避开了低区的嘈杂，又保持了良好的视野和采光，办公环境舒适，有助于提升企业形象。 从地段价值来看，鼎立大厦地处北外滩核心区域，紧邻城市主干道，周边商务氛围成熟，交通网络发达，通勤便利，能够有效降低员工的出行成本。对于企业而言，这样的区位不仅意味着高效的商务往来，更代表着资产的长期保值潜力。当前单价为90000元每平方米，在同类核心地段写字楼中具备较强的性价比，总价可控的同时，也为未来资产增值留下了空间。 此外，该物业为纯写字楼属性，办公用途纯粹，避免了混合带来的管理杂乱问题，能够保证更专业的办公环境和统一的商务形象。对于自用型企业，这是一步到位入驻北外滩的优质选择；对于投资者，核心地段的可售写字楼向来稀缺，该房源面积适中，未来无论是出租还是转售，都具备良好的流动性。建议有需求的企业客户尽快实地考察，把握这一难得的置业机会。
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