中星海上名庭二期2室2厅2卫2阳台南北4/11层

750万

总价
2室2厅2卫

户型
105.14㎡

建筑面积

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房源描述(1)

薛娜评分：4.6

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易轩地产

核心卖点问经纪人

《户型介绍》：这套房子是2房1厅1卫，主卧朝南次卧朝北，厅南北直通。厨卫全明。《房源面积》：一梯两户，产证面积105.14平，得房率超高。《采光布局》：采光不挡，楼间距大，视野无遮挡。《装修详情》：之前一直都是房东自住，后面出租了几年，都是居家陪读的《房屋税费》：房子是满五年的，也是房东名下V一住房，税费低。《地段卖点》：普陀品质小区，繁华地段，，周边公立医院，各种商业商场，大型超市，菜市场等齐全。《看房感受》：房子采光特别好.
业主心态问经纪人

（1）业主心态：房东新上门挂牌出售，房东置换、诚意出售，该房屋产权明晰，钥匙在公司可随时看房！（2）我跟房东面谈过，诚意出售此房，只要房子能看的中，我可以把房东约过来在公司面谈，价格谈到合适给您！（3）敬业，专业严谨一丝不苟，严格遵守职业道德规范，您的满意是我工作的动力！全天恭候您的来电
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

易轩地产薛娜：用专业打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)。
税费分析房贷计算

税费分析个税：满二年且免交，不满二年或满二不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。契税：以家庭为单位，首套，140平米以下，合同价的（1%）。首套140平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，140平米以下，合同价的（1%）。首套140平米以上（2%）因购买的情况不同，所以会有所变动。欢迎来电咨询
户型解读问经纪人

1、南北通透，地理位置优越； 2、交通便利，出行方便，上下班方便； 3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利； 4、小区绿化程度高，环境优美，生活十分便利.