业主低价急售，独立产权，地铁口南京东路沿街商铺，年租金34万
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280万
总价
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简装修
装修
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98㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/1层
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单价
28571元/㎡
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楼盘名称
南京东路
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区域
黄浦
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类型
住宅底商
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面宽
9米
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进深
10米
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层高
5.5米
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挂牌时间
2026-07-03
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楼盘地址
九江路210弄
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适合经营
百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐
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配套设施
客梯,货梯,暖气,扶梯,停车位,网络,上水,下水,排烟,扶梯,排污,380V,可明火,外摆区
房源描述(1)
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徐林玉 评分：3.8
链 家 地 产
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核心卖点问经纪人
您是需要找10个普通的中介给您提供一堆杂乱失真的信息？ 还是需要一个有多年实际操作经验的专业置业顾问为您保驾护航？ 产权年限到期怎么办？ 商铺买卖过程中的税费如何计算？ 如何用有限的预算去选择好地段的商铺，没事只要你一个电话，我将一一为您解答； 【商铺信息】 商铺面积：98.83平（面宽9.61米，5.5米，进深10.5米） 商铺租客：上海特产店（租约还剩下4年半，到期后可自营可续签） 商铺总价：280万(看中价格可谈，首付五成，可贷款） 现年租金：34万（年递增5%，可提供租赁合同) 房产性质：性质 产权性质：40年产权（到期可续约） 【出售原因】 房东因个人原因急需资金周转，诚意降价出售此套物业，本公司是房东本人全委托出售，并签有法律协议委托书，本公司委托本人全代理此商铺出售权，议价权，本公司有房东房产复印件，租赁合同，其他公司也必须通过本公司与房系，网络上有很多此类信息，为辦别真伪，请移驾到公司实地考察。
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服务介绍问经纪人
<article class="detail">本人从事上海地产12年，有充分的服务经验。对本地及周边铺源有着较为深入地了解，同时对上海各大商圈有着专业性的见解，已为一百多位客户签下地产。 【提供
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周边配套问经纪人
<article class="detail">南京东路是上海十大中心之一， 位于上海，拥有年过亿的客流量，作为上海 “钻石地段”，它也是经营者必争之地，旅游者必经之地。是上海传奇色彩的圈，业态丰富，商家满租，一铺难求。周边有10多家大型银行，20多栋写字楼，10几家酒店，几十个成熟小区，日均来此消费的旅游及常驻人口高达145万人。 地理交通：地铁1、2、8、10号线、上海内环大半公交站点都在本案200米内设有站点，隧道、大桥比比皆是，交通相当便利；又地处人民广场老牌商圈，内环中的内环 </article>
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交通出行问经纪人
小区地理位置佳，交通便利，公交地铁都有，线路也很多！
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