云锦三期一批次别墅，可正常交易。2000万豪装全送，看房随时

12500万

总价
7室3厅8卫

户型
561.71㎡

建筑面积

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房源描述(1)

盛孝安 评分：4.1

上海翔飞房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

徐汇滨江惟一，低密度，联排别墅，顶。豪专属。本案是云锦东方3期批次买进的，今年10月份可以正常上市交易了，而且满五年且惟一，也就是说上家没有税费，客户只需要交契税即可，房子装修花了2000多万，全送给客户，性价比高。产证信息：产证建筑面积561.71平米（地面：400.79平米+地下负一层160.92平米）送300平米环绕式花园 2、本案售价：交易价(RMB)：1.25亿， 3、装修情况：开发商精装修，价值2000多万。 4、建筑格局：地面4层半，外加阁楼，负一层挑高7米，现在改成两层，7个套房，小区前排位置，前后无遮挡采光，花园超大 5、花园详情：小区绿化率高，低密度住宅，让您真正想要回家，不用出门，感受自然！
业主心态问经纪人

房东是我老业主，以前我帮她卖过房子，现在是第二次委托了，因为两个小孩要去澳门上学了，所以举家搬到澳门住，这套别墅就卖掉了，看中价格可谈，现在业主自住，看房提前约，很方便的。
小区配套问经纪人

近地铁11号线云锦路站，自带商业云锦天地还有正在建的中海寰宇，附近商场很多，还有各种餐厅，便利店，菜场，学校有正在建的中科实验，康文幼儿园。配套很成熟，徐汇滨江富豪聚集地，圈层很好。
服务介绍问经纪人

欢迎光临盛孝安的小店我的工作使命：让每一位客户在轻松愉悦的心情下享受简单快乐的购房体验！我们的价值观：专业、正直、诚信、感恩、学习、分享、责任、使命！我的工作愿景：创造自我价值，成就非凡人生！
税费分析房贷计算

房子是满五年且惟一的，上家没有税费，客户买进只需要交契税即可，和普通房屋一样交税。首套购房1.5契税，二套购房2个点契税。三套购房3个点契税、