一梯两户花园位置老业主委托，精装修5年·诚意出售价可谈

248万

总价
2室1厅1卫

户型
61.39㎡

建筑面积

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房源描述(1)

董浩评分：4.4

我爱我家

核心卖点问经纪人

核心卖点:交通方便，精装修，花园位置，金桥国际边
户型介绍:此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为61.39平米，朝向为南。
交通出行:金桥路(6号线)；云山路(14号线，6号线)；
业主心态问经纪人

业主是我一直维护的老房东，因为工作原因，考虑置换且房子已经看中，所以非常诚意急售此房，挂牌价（价格可以谈），经过本人长期维护议价，希望尽快卖掉此房！非常诚意，看房随时方便，付款方式好的话价格可以谈，好商量
小区配套问经纪人

**：久金广场、金桥国际商业广场；**：上海江东**、上海沪东**；银行：浦发银行(金杨支行)、中国农业银行(上海金杨路支行)；
服务介绍问经纪人

本人从事房产8年之久，我承诺真诚服务始终如一，从配对房源到带您看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务.本人从事房地产多年，公司有大量优质房源希望在您安家置业的路上留下我的身影
税费分析房贷计算

税费信息： 1、增/值税：满5年的普通住宅免交，满5年的非普通住宅交差额（合同价-买进价）的5.05%，不满5年的住宅交全额（合同价）的5.05%。 2、个税：满五年且唯-1，免交；不满五年或满五不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。 2、契税：以家庭为单位，首套，90平米以下，合同价的（1%）。首套90平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，按照全价的3%
户型解读问经纪人

一梯两户南北两房~，户型正气~中区~背靠金桥国际商业，久金广场，6号线金桥路地铁站200米，出行非常便利~