内环边 03年商品房 D铁6/9/14 南北通风无遮挡

525万

总价
3室2厅1卫

户型
101㎡

建筑面积

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房源描述(1)

董浩评分：5.0

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我爱我家

核心卖点问经纪人

核心卖点:一梯两户低楼层户型正 2003年建成，是小区里的那批商品房，前后无遮挡，采光好
户型介绍:此房是三房，客厅朝南开窗户，三个房间，两房朝南，一房朝北，一南卧带飘窗，一南卧带阳台，厨卫并排朝北窗户朝外，厨房间带北阳台，采光通风好
交通出行:德平路(6号线)；蓝天路(14号线，9号线)；公交：785、775、609、843、970、774、640、申川线路、723、961。三横三纵两高架交通网，三横：浦东大道、张杨路、杨高中路。三纵：杨浦大桥、军工路隧道，云山路隧道（在建）。两高架：内环高架（出小区700米），中环高架（出小区1000米）。D铁与自驾优势放眼整个浦东也是数一数二。
业主心态问经纪人

业主是我一直维护的老房东，因为工作原因，考虑置换且房子已经看中，所以非常诚意急售此房，挂牌价（价格可以谈），经过本人长期维护议价，希望尽快卖掉此房！非常诚意，看房随时方便，付款方式好的话价格可以谈，好商量
小区配套问经纪人

**：浦东新区中医**(罗山分院)；银行：上海农村商业银行(香山分理处)、中国邮政储蓄银行(浦东新区分行)；陆悦坊，金桥国J广场、久金广场、金杨商城、家乐福S场。香山菜场，门口各式饭店，便利店，药房等。
服务介绍问经纪人

本人从事房产8年之久，我承诺真诚服务始终如一，从配对房源到带您看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务.本人从事房地产多年，公司有大量优质房源希望在您安家置业的路上留下我的身影
税费分析房贷计算

税费信息： 1、增/值税：满5年的普通住宅免交，满5年的非普通住宅交差额（合同价-买进价）的5.05%，不满5年的住宅交全额（合同价）的5.05%。 2、个税：满五年且唯-1，免交；不满五年或满五不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。 2、契税：以家庭为单位，首套，90平米以下，合同价的（1%）。首套90平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，按照全价的3%
户型解读问经纪人

一梯两户，两房朝南，一房朝北，南北通透，金杨模范小区， ~2003年商品房，户型正气~中区~背靠名人苑商业，6号线德平路地铁站500米，出行非常便利