公馆77新天地12年次新房人车分流高档住宅 3开间朝南可谈
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1420万
总价
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2室2厅1卫
户型
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95.75㎡
建筑面积
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单价
148303元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低层/31层
- 咨询楼层
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套内
94.75㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南
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装修
精装修
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年代
2010
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发布
2026-03-24
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地铁
距8号线陆家浜路站约513米
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咨询总首付
首付约1064.5万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区公馆77(黄浦-新天地)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202101038254
房源描述(1)
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陶义旭 评分：4.4
上海接城房地产经纪有限公司第四分公司
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核心卖点问经纪人
核心：区位好，楼层佳，新天地12年全人车分流社区 小区介绍：12年房龄，小区人车分流环境好，采光无遮挡，三房户型，南北两房+一房朝北，此户型全明南北通，视野采光很好，大阳台，得房率80% 户型介绍：全南户型，采光棒，小区中间位置，正看小区花园，无遮挡，无嫌恶设施。 税费解析：房子为商品房业主之前目前空置，税费各付，买家仅需要支付自己的契税。 交通出行：小区距地铁8/9号线约440米，2号门出距地铁8/10号线3号口不到300米。 地铁3站内南京西路、新天地、淮海中路、人民广场、大世界、陆家嘴、豫园都可抵达
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业主心态问经纪人
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
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小区配套问经纪人
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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服务介绍问经纪人
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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税费分析房贷计算
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
交通综合评分
查看全部超过上海82.3%的小区
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地铁公交
10.0
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城际交通
9.0
本月均价 151108元/m²
环比上月 持平
同比去年 下跌 5.31%
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*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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112015元/㎡
本月挂牌均价
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持平
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