黄浦老西门淮海东路丨恒积大厦丨高区朝东丨三件套丨户型方正
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306万
总价
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简装修
装修
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170㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
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楼层
低层/28层
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单价
18000元/平米
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楼盘名称
恒积大厦
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区域
黄浦
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物业费
12元/平米·月
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类型
纯写字楼
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等级
甲级
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挂牌时间
2026-03-10
房源描述(1)
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江大为 评分：4.0
上海谦善房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
恒积大厦位于上海黄浦区核心地段老西门商圈，淮海东路99号，地理位置优越，周边商业配套成熟，交通便捷。该房源为纯写字楼性质，低楼层设计，总高28层，建筑面积170平米，空间宽敞实用，适合企业办公需求。 写字楼单价18000元/平米，性价比突出，投资自用两相宜。淮海东路作为黄浦区主干道，周边汇聚金融、商贸等优质资源，未来潜力可观。恒积大厦作为区域内地标性写字楼，物业品质有保障，是企业入驻的理想选择。
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服务介绍问经纪人
【流程清晰】 1：确定买入意向（弄清房屋有情况，保障买方利益） 2：签订定金协议（交易双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约 3：签订正式合同（专业的法务为您服务 江经理：133 7185 4361
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周边配套问经纪人
【买方主要税费】 1：契税：合同价的3％ 2：印花税：合同价的0.05％ 3：登记费：550元/套 4、抵押登记费：550元/套（如果您需要贷款的话） ==================================================== ★如果您要贷款：商业贷款可贷房价的一半，贷款年限为10年。 ★温馨提示： 商业地产，不置，不限貸款！ ? 江经理：133 7185 4361
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交通出行问经纪人
? 江经理：133*7185*4361
周边配套
地址：淮海东路99号（靠近云南南路）
交通综合评分
查看全部6.7
“较好”
超过上海76.4%的小区
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地铁公交
10.0
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城际交通
9.0
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