近期必卖13楼边套4房翠湖隽荟275平二次装修未出租过带车位
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6800万
总价
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4室2厅3卫
户型
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275.22㎡
建筑面积
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单价
247075元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/29层
- 咨询楼层
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套内
274.22㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2016
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发布
2026-03-08
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地铁
距8号线老西门站约458米
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咨询总首付
首付约2036.5万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区翠湖天地隽荟(黄浦-新天地)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202100654422
房源描述(1)
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王雪峰 评分：5.0
闪电回复德佑地产
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核心卖点问经纪人
9号13楼（共29层）、采光好、 西边套：不受东边过来的台风的剧烈影响 户型佳、价可谈、带车位诚售，4房3卫 北端有2个次卧；南端有2个卧室（含1个套房） 近期30楼成交是6500万，23楼成交是6200万 特点：挂牌价格是附带B1车位一个；局部二次装修升级且改动过细节格局；从未出租，一直是业主自住 = 翠湖系列第四期隽荟(2016~2019年)：济南路260弄 共8栋313户：170-800平方米 现代法式的建筑风格，外立面采用全进口石材 有占地约3,000平方米的两个会所！室内25米恒温游泳池、健身室等 1号(共26层,对4楼.14楼.24楼跳号)：3梯2户 2号(共26层,对4楼.14楼.24楼跳号)：2梯2户 3号(共12层,对4楼跳号)：3梯1户 5号(共7层,对4楼跳号)：1梯1户 6号(共9层,对4楼跳号)：2梯3户 7号(共16层,对4楼.14楼跳号)：2梯3户 8号(共28层,对4楼.14楼.24楼跳号)：2梯2户 9号(共29层,对4楼.14楼.24楼跳号)：3梯2户 1号2号：底楼复式是带私家花园467-644㎡、296㎡与390㎡大平层、次顶楼和顶楼461-705㎡复式带露台 3号5号：底楼边套是206㎡与222㎡平层、其余为302-404㎡复式、底楼带花园、顶楼带露台 6号7号：172-192㎡三房、底楼带花园、顶楼带露台 8号9号：底楼复式376-467㎡带花园、274㎡-290㎡大平层、顶楼411-524㎡大平层带露台 = 翠湖天地由五大片区组成，开放式街区在保留了上海近代建筑标志，在“石库门”的建筑外观基础上，创新改造成“集文化、生活、餐饮、时尚购物于一体的”特色打卡地 附近地铁有1、8、10、13、14号线！有新天地时尚，复兴SOHO，K11，香港广场等商场 一期是石库门建筑风格 二期是第壹个外观沿用外滩万国建筑风格的小区，有当时上海罕见的社区超大会所 三期TheManor首次使用全定制理念；外观从Art Deco走向简约，提供定制化生活服务 四期第二次使用全定制理念；强调艺术风格，交付了双会所空间，以及开创行业先河的生活艺术馆 五期是蕞后一块临太平湖的住宅土地，邀请世界新古典主义建筑设计大师，将古典主义与海派文化融合
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业主心态问经纪人
这房子是我当时一手买进的，是我最喜欢的户型，精挑细选！买进后又做了一下装修升级 总结了一下大概有8大卖点：= 翠湖系列 1.客餐厅都有朝西的窗户 2.尺寸空间比例适中，硬装调整天花板高度，书架藏进去顶天地立，增加了收纳面积 3.餐厅天花板是椭圆，鹅卵石造型桌子和吊灯打破了空间的格局，餐桌融为空间变多功能桌子 4.客厅主墙面和书架后面的墙体采用进口墙纸，给白色空间增加了质感，新增移门进客房同时增加主卧收藏客卧收纳 5.客房可以做书房，学习房或者爬行房等 6.对着小区景观的北房间收纳做了调整，收纳更高效，小孩学习更安静 7.一梯一户的鞋子收纳更为户型设计加分 8.石头纹理质感拉满的卫生间
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服务介绍问经纪人
多年销售房产,持有美国注册财务策划师执照RegisteredFinancialPlanner与美国营销协会执照SMEI-CME,有中国房地产中级职称REA。我店铺及时更新诚售房源。可留言咨询
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税费分析房贷计算
按政府蕞新的三价取低的动态变化的政策为准，无法jing zhun计算，可以gu suan 大致数值
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户型解读问经纪人
翠湖大多数的房型的客厅均以朝北为主，主卧朝北为主；新天地艺术人居大宅：翠湖四期的户型是客厅朝南带大阳台，主卧朝南，卧室2南2北，房屋是西边户型，把大部分自然采光引入室内，享受阳光的温暖，厨房敞亮带窗户，南北朝向通透冬暖夏凉，板式分布。
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
10.0
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城际交通
9.0
本月均价 252820元/m²
环比上月 持平
同比去年 下跌 5.15%
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户型齐全，主打明卫,客厅朝南,双阳台三居
翠湖天地隽荟户型主要有181平-297平的明卫,客厅朝南,双阳台的三居 、277平-288平的户型方正,明卫,独立衣帽间,双卧朝南,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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112015元/㎡
本月挂牌均价
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持平
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