新上獨佳委托！精装修2年，全明飞机户型，单价低，适合三代人居
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620万
总价
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4室2厅1卫
户型
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127.23㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
48731元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/6层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
1993
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发布
2026-01-31
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地铁
距6号线金桥路站约938米
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咨询总首付
首付约375.1万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区金桥路530弄小区(浦东-金杨)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202610614351
房源描述(1)
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朱守威 评分：5.0
闪电回复我爱我家
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核心卖点问经纪人
该房源位于浦东金杨板块金桥路530弄小区，为1993年建成的住宅，南北通透的朝向带来良好的采光和通风。房屋建筑面积127.23平方米，采用精装修，户型为4室2厅1卫1厨2阳台，空间布局合理，满足大家庭的居住需求。 房屋位于6层中的中层，总价688万，单价54075元/平方米，房本已满五年，交易税费较低。金杨板块生活配套成熟，交通便利，周边商业设施齐全，适合自住需求。房屋维护状况良好，精装修可直接入住，省去装修烦恼。
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业主心态问经纪人
业主换房原因：改善，业主为了更快买到心仪的房屋，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件及产权人 复印件，可以正常交易。业主很信任我，同事联系看房和维护都是经过我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，，政策已经基本稳定，价格也已经触底，供需关系基本平衡！只要有房就有客户接受，目前是市场触底入手的好时候。请不要的好房，请一定珍惜！
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小区配套问经纪人
**：金桥国际商业广场、久金广场；**：上海江东**、上海沪东**；银行：平安银行(上海金桥支行)、上海银行(德平路支行)；
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服务介绍问经纪人
服务介绍地产做久了，跟客户的细谈中，慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩不惜背负巨额的房贷，有人为了安四处筹首付，而我能做的就是用我的真诚、善良、专业帮助到每一位信任我的客户，何以选择，唯有不辜负
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税费分析房贷计算
1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、如果购买的二手房有房屋中介的话，中介取的中介费为1%×总房价也是需要支付的。 5、买二手房还需交登记费80元和配图费25元，权证印花税5元。6、若需贷款需要抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证则需要合同公证0.3%以下×总房价
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
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城际交通
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