西郊庄园马德里洋房 219平4居南北向精装修

1730万

总价
4室2厅3卫

户型
219㎡

建筑面积

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房源描述(1)

许永评分：5.0

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上海美墅房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

☆为您我做到☆ 一套好房，绝不希望您错过、西郊庄园马德里洋房您只需要交纳极少的，购房成本大大降低、低于市场成交价，购房成本大大降低、地处中间位置，悠扬静逸，视野开阔，无任何遮挡、精装修，业主，装修保养都不错、阳光充足，全天采光度、格局好，朝向：南北通透厨房带生活阳台使用率很高、周边配套齐全，周围商店：丰尚国际广场餐饮：正宗山东水饺,张记油条(徐灵店),江西饭店(龙联店),大城小厨,为众小炒,永记广东菜(保乐路店),浮瑶小吃(诸光路),南京老鸭粉丝汤,台湾卤肉饭汤饭(龙联店),DeliciousBakery(保乐路店),呼伦贝尔炭烤羊腿烧烤,德莉雪丝(保乐路店),台资味(上海保乐路店),印度玛沙拉餐厅,乡村咖啡馆,华哥饭店(龙联店),Corazon(保乐路店),脆皮鸡饭(龙联店),royaltea皇茶(金丰路店),九州饭店周边银行：中国建设银行(上海华漕支行),中国工商银行(华漕支行),上海浦东发展银行(绿地·旭辉E天地支行),中国邮政储蓄银行(诸翟邮局营业部),中国农业银行(华漕支行)周边医院：和睦家医院,华漕社区卫生服务中心、周边公交：诸光路二联村(公交站),徐灵路诸光路(公交站),保乐路金丰路(公交站),徐灵路涞清路(公交站),涞清路徐灵路(公交站),涞清路徐灵路(招呼站)(公交站),龙联路诸光路(公交站),保乐路金辉路(公交站),涞清路龙联路(招呼站)(公交站),涞清路龙联路(公交站),龙联路涞清路(公交站),金丰路运乐路(公交站),运乐路金丰路(招呼站)(公交站),平乐路纪翟路(公交站),保乐路纪翟路(公交站),金辉路保乐路(公交站),纪翟路老北翟路(公交站),纪翟路北翟路(公交站),北翟路纪翟路(招附近地铁：诸光路地铁站1号口交通便利，出行方便、业主极其诚意出售，置换，诚意出手！ *-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-* ☆如您有需求，欢迎随时来电☆
业主心态问经纪人

房东是上海人，老客户，16年6月份我帮他买进！一开始想读书用，后来考虑在市区读，满两年，目前空关，看房需要提前预约！
小区配套问经纪人

配套介绍： ①大虹桥板块金丰国际社区，氛围好，出行方便，配套齐全（大润发超市，丰尚国际购物广场，Costco购物中心、虹桥天地、龙湖虹桥天街等） ②区域内都是别墅小区，住宅量有限，在售房源少；紧靠虹桥商务区，虹桥综合交通枢纽（机场+高铁），虹桥医學中心；规划地铁13号线（运乐路站）贯穿整个华漕；运营17号线（诸光路站）步行即达； ③国际众多：有美国、英国、韩国、诺德安达双语、青浦世外等多所，房子置换快+易出租，租客质量高而稳定。
服务介绍问经纪人

尊敬的客户您好，本人从事房地产行业已有8年，熟知各项流程，主营大虹桥徐泾板块，华漕板块，赵巷板块，佘山板块，长宁西郊板块，长宁古北板块，及上海市区以及周边区域的住宅，别墅，shang铺，写字楼等租售
税费分析房贷计算

房屋交易税费：买家：契税，首套合同价的1.5%，二套合同价的3%卖家：增.值税①不满五年，合同价的5.3%；②满五年（合同价-买进价）的5.3%个税：①满五年，免征②其他情况都是合同价的2%或者差额的20%(取低值）买房政策：①境外人+港澳台：一套，需提供在沪满一年的劳务合同和满一年的税单，自购房之日前算起；②外地人：一套，已婚，需提供夫妻双方至少有一人的社.保或者个税，自购房之日起连续缴纳满五年及以上；③上海人：单身一套，家庭两套（上海人政策比较复杂可来电详询）