年租金18万，低于市场价5折急售，静安寺地铁口沿街商铺有产证
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150万
总价
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简装修
装修
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38㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/1层
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单价
39474元/㎡
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楼盘名称
静安寺步行街
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区域
静安
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类型
住宅底商
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面宽
5米
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进深
6米
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层高
5.5米
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挂牌时间
2026-01-08
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楼盘地址
静安-静安寺南京西路1678弄
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适合经营
百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐
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配套设施
客梯,货梯,暖气,扶梯,停车位,网络,上水,下水,排烟,扶梯,排污,380V,可明火,外摆区
房源描述(1)
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徐林玉 评分：4.6
闪电回复链 家 地 产
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核心卖点问经纪人
【温馨提示】 请您实地看铺前先来电咨询了解盘源信息，以免信息不对称浪费您的时间（如;房源销售情况可能随时变动，网络上滞后现象，价格有调整情况等）随时欢迎来电！本人还代理各区域核心地段其他房源，因一部分属于委托出售，请来电垂询！ 【商铺介绍】 商铺租客：COCO奶茶店（租约还剩3年半，到期可自营可续签） 房东报价：150万（首付5成、可以贷款） 商铺面积：38.50平（面宽5.12米、进深6.09米） 商铺租金：18万/年（每年递增5%，可提供租赁合同) 商铺：5.5米（可以隔两层使用） 产权性质：性质 房产性质：独立产权40年（到期可续期） 商铺类型：临街商铺（纯一楼外沿街）
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服务介绍问经纪人
<article class="detail">【出售原因】 房东家庭关系,不得不忍痛出售爱铺分割家产,产证、租赁合同等所有资料齐全,看中可随时洽谈,本人多次与业主沟通,业主诚意十足,产权明晰，
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周边配套问经纪人
<article class="detail">1.地处上海市中心地段，繁华的静安寺附近的商铺，城市地标，价格不菲。 2.常驻人口达110万左右，外加20多万的人群，每年旅游人次过且消费能力高 3.文化、、旅游、消费，历史底蕴深厚，经济旺盛，前景广阔 4.商铺位置得天独厚，世界排名第四的街南京东路步行街、 百年外难。石库门新天地、潮流准海中路街，商圈流量和经济效益倍增 5.区域配套齐全完善，满足人群和各类消费者的一切需求，功能定位准确，运作平稳 6.地铁导入人流的经济效益凸显，距离地铁口50米，红利优势高 </article>
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交通出行问经纪人
小区周边具有多条公交线路,出行方便,交通便利！
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