七宝芯·幼儿园旁标杆商铺，来伊份强势驻守，年租金35万！
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936万
总价
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精装修
装修
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117㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
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楼层
底层/1层
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单价
80000元/㎡
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楼盘名称
东方花园
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区域
闵行
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物业费
1元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
11.7米
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进深
10米
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层高
5.5米
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挂牌时间
2026-01-08
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楼盘地址
中宜路
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适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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吴华 评分：3.8
上海海严房地产经纪事务所
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核心卖点问经纪人
核心资产摘要 地址：中谊路328号（七宝IN巷商街） 面积：117.41㎡ 售价：936万 现租约：品牌「来伊份」稳定经营，年租金35万，即买即享稳定 校圈经济黄金端口：正临幼儿园入口，精准锁定每日接送家庭客流，生意天然爆棚。 七宝核心居住区：直接覆盖上万常住居民，消费基数稳固，客群粘性极高。 多元业态共生：周边超市、生鲜、药房、美业、教培等生活配套成熟，形成强力消费生态圈。
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服务介绍问经纪人
如果您对此套在售商铺有兴趣,请发微聊,或者直接拨打24H电话 在信息量爆炸的网络里，您能看到我的在售商铺，是很难得的缘，我会努力让这份缘分变的很有价值。
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周边配套问经纪人
该商铺坐落于「七宝IN巷商街」内，紧邻幼儿园主入口，每日精准承接接送家庭客流，坐拥天然人气保障。地处七宝成熟居住区，覆盖上万常住人口，消费基础扎实，客群复购率高。 周边生活配套齐全，超市、生鲜、药房、美容美发、教育培训等一应俱全，多元业态汇聚成稳定消费生态圈，为店铺经营提供持续动力。
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交通出行问经纪人
立体交通｜双轨交汇，畅达全城 双地铁运营中：9号线（星中路站、七宝站）、12号线（七莘路站、虹莘路站）均在2公里便捷范围内，高效导入城区人流。 双线未来已来：12号线西延线与机场联络线（在建）将进一步升级区域联通能级，价值潜力持续看涨。 路网四通八达：嘉闵高架、沪昆高速，驾车出行极其便利，辐射虹桥枢纽及上海全域。
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